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合同租赁解除协议
背景信息
为适应市场需求和个人情况变化，甲方（出租方）与乙方（承租方）双方协商一致，决定解除现有合同租赁协议，特此制定合同租赁解除协议。
协议明确事项
根据双方协商一致，就合同租赁解除相关事项，双方达成以下协议：
解除日期：本合同租赁协议将于解除协议签署后的第三日生效。
解除原因：双方达成一致，决定解除合同租赁关系，原因如下：
乙方因自身经济情况变化，无法继续承担当前租赁物的租金和维护费用；
乙方对租赁物需求减少，无法继续保持原有租赁关系。
解除责任及义务：
甲方的责任及义务：在双方解除合同之日起，将租赁物交还给甲方，保证租赁物的完好和正常使用状况。如果甲方在接收租赁物后发现任何损坏或缺陷，乙方将负责修复和赔偿。甲方接收租赁物后，将返还乙方支付的押金。
乙方的责任及义务：在解除合同之日起，将租赁物按照合同规定的时间和地点交还给甲方，并保证租赁物的完好和正常使用状况。若乙方将租赁物交还给甲方时，发现有任何损坏或缺陷，乙方将负责修复和赔偿。
剩余款项处理：
如乙方在解除合同时尚未支付的租金和维护费用，将在解除合同之日起的第五个工作日之前支付给甲方；
如甲方在接收租赁物时发现有任何损坏或缺陷，甲方有权从乙方未支付的款项中扣除维修费用。
法律适用与争议解决：
本合同适用于中华人民共和国的法律；
如双方因解除合同发生争议，应友好协商解决。若协商不成，双方可以选择根据合同约定的争议解决方式，如仲裁或诉讼等。
其他事项：
本合同租赁解除协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力；
本合同租赁解除协议自签署之日起生效，具有不可撤销性。
甲方签字：________________________
乙方签字：________________________
日期：________________________
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