房产抵押借款最新合同范本6篇.docx

房产抵押借款最新合同范本6篇

篇1

抵押人（借款人）：_________，身份证号：_________

抵押权人（贷款人）：_________，身份证号：_________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等法律法规的规定，双方本着平等、自愿、诚信的原则，就房产抵押借款事宜达成如下协议：

一、借款金额及用途

1.抵押人向抵押权人借款人民币（大写）_________元，小写_________元。

2.借款用途为：_________。

二、借款期限

借款期限为自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、利率及支付方式

1.借款利率为年利率______，利息从借款发放之日起计算。

2.利息支付方式：_________。

四、还款方式

1.抵押人应按期偿还本金和利息，具体还款方式如下：_________。

2.抵押人提前还款的，需提前通知抵押权人，并支付相应利息。

五、抵押物及登记

1.抵押物为位于______市______区（县）______路______号的房产，建筑面积为______平方米，产权证号为______。

2.抵押人应在合同签订后尽快办理抵押物登记手续。

六、双方权利义务

1.抵押人应按时还款，支付利息及其他费用。

2.抵押人应妥善保管抵押物，不得擅自处置或出租、转让。

3.抵押权人有权监督抵押人的还款能力和抵押物的保管情况。

4.抵押权人有权在抵押人违约时采取必要的法律措施保护自身权益。

七、违约责任

1.抵押人如未按时还款或支付利息，需承担相应的违约责任。

2.抵押人如擅自处置或出租、转让抵押物，需承担相应的法律责任。

3.抵押权人有权在抵押人违约时要求提前收回全部或部分借款。

八、争议解决

如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.其他未尽事宜，双方可另行协商补充。

抵押人（借款人）：_________（签字/盖章）

日期：______年______月______日

抵押权人（贷款人）：_________（签字/盖章）

日期：______年______月______日

篇2

抵押人（甲方）：

名称：[公司名称]

地址：[公司地址]

法定代表人：[法人姓名]

借款人（乙方）：

名称：[公司名称]

地址：[公司地址]

法定代表人：[法人姓名]

鉴于甲方同意向乙方提供借款，乙方同意以其拥有的房产作为抵押物，为明确双方的权利和义务，双方本着平等、自愿的原则，同意就下列事项订立本合同：

第一条借款金额和用途

1.借款金额：[借款金额]

2.借款用途：[借款用途]

第二条借款期限

1.借款期限自[借款起始日期]起至[借款结束日期]止。

2.乙方应在借款期限内偿还全部借款本息。

第三条利率和利息

1.利率：[利率百分比]%。

2.利息计算方式：[利息计算方式]

3.利息支付时间：[利息支付时间]

第四条还款方式和时间

1.还款方式：[还款方式]

2.还款时间：[还款时间]

第五条抵押物及其保险

1.抵押物名称：[抵押物名称]

2.抵押物所在地：[抵押物所在地]

3.抵押物价值：[抵押物价值]

4.乙方应为其抵押物购买保险，并将保险单交甲方保管。保险单应注明甲方为第一受益人。保险期限应不低于借款期限。若保险期限低于借款期限，乙方应在保险期限结束后及时续保，并承担相关费用。若乙方未购买保险或未及时续保，甲方有权要求乙方立即偿还全部借款本息。

第六条抵押物的保管和使用

1.抵押物由乙方保管和使用，但乙方不得将抵押物转让、出租、抵押、质押或用于其他损害甲方利益的行为。若乙方违反上述约定，甲方有权要求乙方立即偿还全部借款本息。若抵押物因此遭受损失，乙方应承担全部责任。

2.乙方应妥善保管抵押物，并承担维修和保养费用。若抵押物因乙方的过错而遭受损失，乙方应承担全部责任。甲方有权要求乙方立即偿还全部借款本息。若抵押物因不可抗力而遭受损失，乙方应在损失发生后及时通知甲方，并承担相应的修复费用。甲方有权要求