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福州市房地产经纪合同(合同范

本)

Fuzhourealestatebrokeragecontract(typeA)

(合同范本)

姓名：____________________

单位：____________________

日期：____________________

编号：YW-HT-029985

合同书|CONTRACT

房地产商合同

福州市房地产经纪合同(合同范本)

说明：以下合同书内容主要作用是：合同有效的约定了合同双方的权利和义

务,对合同的履行有积极的作用,能够较为有效的约束违约行为,能够最大程

度的保障自己的合法权利，可用于电子存档或打印使用（使用时请看清是否

适合您使用）。

编号：____

卖方（以下简称甲方）：_____

身份证号码：_____

卖方代理人：_____

身份证号码：_____

买方（以下简称乙方）：_____

身份证号码：_____

买方代理人：_____

身份证号码：_____

中介服务方（以下简称丙方）：_____

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合同书|CONTRACT

房地产商合同

工商注册号：_____

备案证号码：_____

根据《中华人民共和国合同法》、房地产交易有关法律法规及福州市有关规

定，甲、乙、丙叁方遵循自愿、公平和诚实信用原则，经协商一致签订本合同，

以资共同遵守。

第一条本宗买卖房产状况

1．房屋座落：甲方房产座落于福州市_____区_____。

2．建筑面积：____平方米（其中：私有面积：____平方米、共有面积_____

平方米、附属间面积____平方米）。（详见榕房权证_____字第_____号）（土地使

用证_____字第_____号）

3．成交价格：甲、乙双方议定该房产（含装修及附属配套设施）的买卖价

格为_____（币种）（大写）：____元整（￥_____）。[其中：房产买卖价为_____

（币种）（大写）：_____元整（￥_____）；装修及附属配套设施转让价为_____

（币种）（大写）：____元整（￥_____）]。

4．成交细目：

（1）配套：________

（2）家电：________

（3）家具：_________

（4）其他：________

（5）固定装修：甲方明确固定装修指构成该房屋装修之固定部分包括但不

限于地板面、墙体、壁橱、铁门、门、门把、门窗、防盗网、水龙头、嵌入式排

气扇、灯具、发光体、厨卫设施等，此等固定装修经拆除将破坏设施的完整性，

第3页

合同书|CONTRACT

房地产商合同

所以，甲方应保持其完整交付。

第二条中介服务方承诺

1．丙方的服务行为符合《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市

房地产管理法》、国家工商行政管理局《经纪人管理办法》和《城市房地产中介

服务管理规定》等法律、法规及规章；

2．丙方已取