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土地卖买合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于__________________________（以下简称“涉案土地”）的土地使用权出售给乙方，达成如下协议：

一、涉案土地的基本情况

1.涉案土地的坐落地点：__________________________

2.涉案土地的土地使用权证号：__________________________

3.涉案土地的土地用途：__________________________

4.涉案土地的土地面积：__________________________

5.涉案土地的权属情况：__________________________

二、土地转让价格及支付方式

1.土地转让价格为人民币__________________________元（大写：__________________________元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起__________________________日内，向甲方支付土地转让价格的__________________________%，即人民币__________________________元（大写：__________________________元整）。

3.乙方应在土地转让价格支付完毕后__________________________日内，向甲方支付土地转让价格的剩余部分，即人民币__________________________元（大写：__________________________元整）。

三、交付方式及时间

1.甲方应在土地转让价格支付完毕后__________________________日内，将涉案土地的土地使用权证及相关权属证明文件交付给乙方。

2.甲方应确保涉案土地权属清晰、无争议，并承担因权属问题产生的法律责任。

四、税费承担

1.土地转让过程中产生的税费，按照国家相关规定由甲乙双方各自承担。

2.甲方应依法缴纳土地增值税、契税等税费。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付土地或权属证明文件的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________________________元（大写：__________________________元整）。

2.乙方未按约定时间支付土地转让价格的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________________________元（大写：__________________________元整）。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向涉案土地所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.涉案土地的土地使用权证复印件。

2.涉案土地的权属证明文件复印件。

3.甲乙双方的身份证明复印件。

4.本合同签订前的相关协议、函件等。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，丙方作为担保人，就甲方将其拥有的位于__________________________（以下简称“涉案土地”）的土地使用权出售给乙方，达成如下协议：

一、涉案土地的基本情况

1.涉案土地的坐落地点：__________________________

2.涉案土地的土地使用权证号：__________________________

3.涉案土地的土地用途：__________________________

4.涉案土地的土地面积：__________________________

5.涉案土地的权属情况：_______________________