2025年广州商铺出租合同5篇.docx

2025年广州商铺出租合同5篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

鉴于甲方拥有位于广州市的商铺，现同意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺进行合法经营。为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

1.1甲方同意将其合法拥有的位于广州市的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体地址为：[具体地址]。

二、租赁期限

2.1租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.2租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为人民币XX元（大写：XX元整）。

3.2租金支付方式：[选择现金、转账等支付方式]。租金支付时间为每[季度/月/年]的第X日。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方应合理使用租赁物，不得进行违法活动，并保证租赁物的安全。

4.2乙方应负责租赁物的日常维护与保养，因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、甲乙双方的权利义务

5.1甲方的权利义务：

（1）按时交付租赁物给乙方使用；

（2）监督乙方合理使用租赁物；

（3）在乙方违约时，按照合同约定追究乙方的违约责任。

5.2乙方的权利义务：

（1）按照约定使用租赁物，并保证租赁物的安全；

（2）按时支付租金；

（3）在租赁期限届满时，将租赁物归还给甲方。

六、违约责任

6.1若甲方未按时交付租赁物或提前收回租赁物的，应按照XX标准支付违约金。

6.2若乙方未按约定支付租金或擅自改变租赁物的用途的，应按照XX标准支付违约金。

七、合同的解除与终止

7.1若乙方在租赁期限内提前解除合同的，应提前XX个月通知甲方，并支付XX违约金。

7.2若因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。

八、其他约定事项

8.1租赁期间的水电费、物业管理费等由乙方承担。

8.2乙方在租赁期间不得将租赁物转租给第三方。

8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

九、争议解决方式

因执行本合同所产生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向广州市有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：____________________日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：____________________日期：XXXX年XX月XX日

注：此合同仅为参考模板，实际合同应根据当地法律法规和双方的具体需求进行适当调整。签订合同时，请务必由专业法律顾问进行审查，确保合同的合法性和有效性。

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方就甲方所拥有的位于广州市的商铺（以下简称“租赁物”）的租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.商铺地址：广州市____________________区____________________街道____________________号。

2.商铺面积：____________________平方米。

3.商铺用途：仅限于经营____________________。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。若乙方需要续租，应在租赁期满前______个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，乙方应于每月的______日前支付次月的租金给甲方。

2.乙方应按照约定的方式和时间支付租金，如逾期支付，每逾期一日，需支付______%的滞纳金。

四、租赁物的交付与返还

1.甲方应于本合同签订后______日内将租赁物交付给乙方，并办理相关交付手续。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证其原状或按甲方要求恢复。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和滞纳金。

2.甲方应保证租赁物的适租性，并承担租赁物的维修责任（