市区楼房租赁协议6篇.docx

市区楼房租赁协议6篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房产事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于市区，具体地址为：[详细地址]。该房屋为楼房，建筑面积为平方米，房屋结构为框架/砖混结构。

2.甲方保证所出租的房屋权属清晰，无争议，符合出租条件。乙方对此表示认可。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，乙方应按月向甲方支付租金。具体支付时间为每月的第一个工作日。

2.乙方应通过银行转账或支付宝等方式向甲方支付租金，确保支付成功并保存好支付凭证。

四、租赁押金及保证金

1.乙方在签订本协议时，应向甲方支付租赁押金人民币元。租赁期满或合同提前终止时，甲方在扣除可能存在的违约金和赔偿金后，应将剩余押金返还给乙方。

2.乙方还应向甲方支付保证金人民币元，用于保证租赁期间的行为符合本协议约定。租赁期满或合同提前终止时，甲方在扣除可能存在的违约金和赔偿金后，应将剩余保证金返还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和用途。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，确保房屋的正常使用。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应配合甲方的维护工作。

六、违约责任及赔偿金

1.乙方如未按时向甲方支付租金、押金或保证金，应按日向甲方支付违约金人民币元。如逾期超过日，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方如有损坏房屋结构或设施的行为，应按损坏程度向甲方支付赔偿金。具体赔偿金额由甲方根据损坏情况确定。

3.乙方如有违反本协议约定的其他行为，应按日向甲方支付违约金人民币元。如情节严重，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决及法律适用

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本协议中不涉及争议的其他条款。如因争议导致本协议无法继续履行或无法实现合同目的，双方可协商解除本协议。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.乙方在本协议签订后，应向甲方提供身份证明文件及联系方式。如乙方信息发生变更，应及时告知甲方并更新相关信息。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字或盖章之日起生效。未尽事宜可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方租赁甲方位于市区某处的楼房事宜，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方将其所有的位于市区某处的楼房出租给乙方，该楼房建筑面积为平方米，包括间卧室、间客厅、间厨房和间卫生间。

2.乙方承诺租赁该楼房用于居住，不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并恢复原状。如乙方需要续租，应提前个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币元。租金应在每月的第一个工作日支付到甲方指定的银行账户。

2.乙方应同时向甲方支付元作为租赁保证金。租赁期满或合同提前终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏赔偿后，将剩余保证金退还给乙方。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得进行破坏或改动。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理费等费用。如因乙方未按时缴纳费用导致的滞纳金或罚款，由乙方自行承担。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应予以配合。如发现房屋存在安全隐患或损坏情况，应及时通知甲方并协助处理。

五、违约责任及赔偿

1.乙方如未按时支付租金或相关费用，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为未