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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二零二五离婚协议按揭房产分割示范文本

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议签订依据

1.2协议签订目的

1.3协议适用范围

2.当事人信息

2.1当事人基本情况

2.2当事人婚姻状况

3.房产基本情况

3.1房产所有权

3.2房产位置

3.3房产面积

3.4房产价值评估

4.房产分割方式

4.1房产分割比例

4.2房产分割方式

4.3房产分割时间

5.按揭贷款处理

5.1按揭贷款余额

5.2贷款偿还责任

5.3贷款还款计划

6.房产过户手续

6.1过户手续办理

6.2过户费用承担

6.3过户时间要求

7.其他财产分割

7.1财产清单

7.2财产分割方式

7.3财产分割时间

8.子女抚养问题

8.1子女抚养权

8.2子女抚养费

8.3子女探望权

9.协议解除与争议解决

9.1协议解除条件

9.2争议解决方式

9.3争议解决机构

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

13.合同附件

13.1房产产权证复印件

13.2按揭贷款合同复印件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.协议概述

1.1协议签订依据

1.1.1根据《中华人民共和国婚姻法》及相关法律法规；

1.1.2双方自愿协商一致。

1.2协议签订目的

1.2.1明确双方离婚后按揭房产的分割方式；

1.2.2维护双方合法权益，保障子女抚养及生活需要。

1.3协议适用范围

1.3.1本协议适用于双方离婚后按揭房产的分割；

1.3.2本协议不涉及其他财产分割及子女抚养问题。

2.当事人信息

2.1当事人基本情况

2.1.1甲方（男方）：姓名，身份证号码，住址；

2.1.2乙方（女方）：姓名，身份证号码，住址。

2.2当事人婚姻状况

2.2.1双方于年月日登记结婚；

2.2.2双方自愿离婚。

3.房产基本情况

3.1房产所有权

3.1.1房产证号：；

3.1.2房产地址：；

3.1.3房产性质：；

3.1.4房产产权人为甲方与乙方共有。

3.2房产位置

3.2.1房产位于：；

3.2.2房产所在区域：；

3.2.3房产周边配套设施：。

3.3房产面积

3.3.1房产建筑面积：；

3.3.2房产套内面积：；

3.3.3房产车位：。

3.4房产价值评估

3.4.1房产评估机构：；

3.4.2房产评估价值：。

4.房产分割方式

4.1房产分割比例

4.1.1甲方享有房产价值的%；

4.1.2乙方享有房产价值的%。

4.2房产分割方式

4.2.1双方同意房产按上述比例分割；

4.2.2房产分割后，甲方与乙方各自享有相应的房产所有权。

4.3房产分割时间

4.3.1房产分割应在双方离婚手续办理完毕后一个月内完成；

4.3.2房产分割具体时间由双方协商确定。

5.按揭贷款处理

5.1按揭贷款余额

5.1.1房产按揭贷款余额为：；

5.1.2按揭贷款利率：。

5.2贷款偿还责任

5.2.1双方同意继续承担按揭贷款偿还责任；

5.2.2贷款偿还顺序：甲方%，乙方%。

5.3贷款还款计划

5.3.1双方应根据贷款偿还责任，制定还款计划；

5.3.2还款计划应确保按揭贷款按时足额偿还。

6.房产过户手续

6.1过户手续办理