物业服务合同到期续签申请.docVIP

物业服务合同到期续签申请

合同编号：__________

甲方（原物业服务企业）：

公司名称：[原物业服务企业名称]

地址：[原物业服务企业地址]

联系方式：[原物业服务企业联系电话]

乙方（业主委员会或物业使用人）：

名称：[业主委员会或物业使用人名称]

地址：[业主委员会或物业使用人地址]

联系方式：[业主委员会或物业使用人联系电话]

第二章合同背景

2.1原物业服务合同基本信息：

合同名称：[原物业服务合同名称]

签订日期：[原物业服务合同签订日期]

服务范围：[原物业服务合同服务范围详细描述]

服务期限：[原物业服务合同起始日期原物业服务合同到期日期]

2.2合同到期时间：[具体到期日期]

第三章续签意愿表达

3.1甲方表达续签意愿：

甲方作为原物业服务企业，一直致力于为乙方提供优质的物业服务。在原合同到期之际，甲方希望能够继续与乙方合作，延续双方的服务关系，以保证小区的正常运行和业主的生活质量。甲方将继续秉持专业、高效、诚信的服务理念，为乙方提供更加优质的物业服务。

3.2乙方表达续签意愿：

乙方对甲方在原合同期内的服务表示认可和满意。经过对市场上其他物业服务企业的考察和比较，乙方认为甲方在服务质量、管理水平等方面具有优势，愿意与甲方续签物业服务合同。乙方希望甲方在续签合同后，能够继续保持良好的服务态度，不断提升服务质量，为业主创造更加舒适、安全的居住环境。

第四章合同期限约定

4.1拟续签合同期限：[具体续签合同起始日期具体续签合同到期日期]

4.2特殊情况下的合同期限调整：如遇不可抗力等特殊情况，双方可协商调整合同期限。双方应在特殊情况发生后的[具体协商期限]内进行协商，并达成书面协议。

第五章服务内容与标准

5.1物业服务的具体内容：

（1）小区公共区域的清洁服务，包括楼道、电梯、大堂、公共卫生间等区域的日常清洁和定期消毒。

（2）小区公共设施的维护与管理，如电梯、消防设施、给排水系统、供电系统等的日常维护和定期检修。

（3）小区的安全保卫服务，包括门禁管理、巡逻执勤、车辆管理等，保证小区的安全和秩序。

（4）小区的绿化养护服务，包括花草树木的种植、修剪、浇水、施肥等，营造良好的小区环境。

（5）其他物业服务，如代收快递、房屋中介服务等（根据实际情况确定）。

5.2服务标准的详细描述：

（1）清洁服务标准：楼道、电梯等公共区域每日清洁不少于2次，保持干净整洁；公共卫生间每日清洁消毒不少于3次，无异味、无污垢。

（2）设施维护标准：电梯运行正常，每日进行安全检查；消防设施完好有效，每月进行一次全面检查；给排水系统、供电系统等设施运行稳定，定期进行维护保养。

（3）安全保卫标准：门禁系统正常运行，对进出人员和车辆进行严格管理；巡逻执勤人员每日巡逻不少于4次，保证小区安全；车辆管理有序，无乱停乱放现象。

（4）绿化养护标准：花草树木生长良好，定期进行修剪、浇水、施肥等养护工作，保持小区绿化覆盖率达到[具体绿化覆盖率]。

第六章费用及支付方式

6.1物业服务费用标准：[具体费用标准，如每平方米每月[X]元]

6.2费用调整机制：如遇物价上涨、服务成本增加等情况，甲方可向乙方提出费用调整申请，经双方协商一致后进行调整。调整后的费用标准应在小区内进行公示，公示期不少于[具体公示期]。

6.3费用支付方式与时间：乙方应在每月[具体支付日期]前将当月的物业服务费用支付至甲方指定的账户。如逾期未支付，甲方有权按照每日[具体滞纳金比例]收取滞纳金。

第七章双方权利与义务

7.1甲方权利与义务：

甲方权利：

（1）按照约定收取物业服务费用。

（2）对小区的物业服务工作进行管理和监督，保证服务质量符合约定标准。

（3）对违反物业服务合同约定的乙方进行督促整改或采取相应的措施。

甲方义务：

（1）按照约定提供优质的物业服务，包括清洁、设施维护、安全保卫、绿化养护等。

（2）定期向乙方报告物业服务工作的开展情况，接受乙方的监督和检查。

（3）对乙方提出的合理建议和意见应及时予以回复和处理。

7.2乙方权利与义务：

乙方权利：

（1）监督甲方的物业服务工作，对服务质量提出意见和建议。

（2）按照约定享受甲方提供的物业服务。

（3）对甲方的违法违规行为有权向有关部门举报。

乙方义务：

（1）按照约定支付物业服务费用，不得拖欠。

（2）遵守小区的各项规章制度，配合甲方的物业服务工作。

（3）爱护小区的公共设施，不得损坏或擅自改变公共设施的用途。

第八章违约责任

8.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按照约定提供物业服务，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。

（2）如甲方擅自提高物业服务费用标准，乙方有权拒绝支付，并要求甲方退还多收取的费用。

8.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按照约定支付物业服务费