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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版二手房买卖代理合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1买方

2.2卖方

2.3代理方

3.房产基本信息

3.1房产地址

3.2房产产权

3.3房产面积

3.4房产用途

4.代理事项

4.1代理范围

4.2代理权限

4.3代理期限

5.代理费用

5.1代理费用标准

5.2代理费用支付方式

5.3代理费用调整

6.交易流程

6.1签订合同

6.2交付定金

6.3调查房产

6.4交易过户

6.5支付房款

6.6房产交付

7.保密条款

7.1保密内容

7.2保密期限

7.3违约责任

8.解除合同

8.1合同解除条件

8.2解除程序

8.3解除责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.法律适用

11.1合同适用法律

11.2争议解决法律

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

13.其他约定

13.1其他约定事项

13.2其他约定内容

14.合同附件

14.1附件一：房产信息表

14.2附件二：房产交易流程图

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指本《二零二五版二手房买卖代理合同》。

1.1.2“卖方”指本合同中出售房产的一方。

1.1.3“买方”指本合同中购买房产的一方。

1.1.4“代理方”指受卖方委托，负责协助卖方完成房产交易的一方。

1.1.5“房产”指卖方所拥有的、买卖双方交易的对象。

1.1.6“交易”指卖方将房产转让给买方的行为。

1.1.7“定金”指买卖双方在交易过程中，买方先行支付给卖方的一定金额，作为交易诚意金。

1.1.8“房款”指买方应支付给卖方的全部房款金额。

1.1.9“过户”指房产权属转移的法律程序。

1.1.10“违约”指合同一方未履行合同约定的义务。

1.2解释

1.2.1本合同中涉及的定义，如无特别说明，均按照其通常含义解释。

第二条双方基本信息

2.1买方

2.1.1买方名称：________________

2.1.2买方地址：________________

2.1.3买方联系人：________________

2.1.4买方联系电话：________________

2.2卖方

2.2.1卖方名称：________________

2.2.2卖方地址：________________

2.2.3卖方联系人：________________

2.2.4卖方联系电话：________________

2.3代理方

2.3.1代理方名称：________________

2.3.2代理方地址：________________

2.3.3代理方联系人：________________

2.3.4代理方联系电话：________________

第三条房产基本信息

3.1房产地址：________________

3.2房产产权：________________

3.3房产面积：________________

3.4房产用途：________________

第四条代理事项

4.1代理范围

4.1.1代理方负责协助卖方完成房产的买卖交易。

4.1.2代理方负责与买方协商交易事宜，包括价格、付款方式等。

4.1.3代理方负责办理房产过户手续。

4.2代理权限

4.2.1代理方有权代表卖方与买方进行交易谈判。

4.2.2代理方有权代表卖方签署交易相关文件。

4.2.3代理方有权接受买方的定金和房款。

4.3代理期限

4.3.1本合同代理期限自合同签订之日起至房产过户手续办理完毕之日止。

第五条代理费用

5.1代理费用标准

5.1.1代理费用按房产成交价格的百分之二计算。

5.1.2代理费用最高不超过人民币五十万元。

5.2代理费用支付方式

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