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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年智慧办公楼租赁服务合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁物

3.1租赁物概述

3.2租赁物具体内容

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3付款时间

6.租赁费用

6.1水电费

6.2物业管理费

6.3其他费用

7.租赁物使用

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3使用规范

8.维修与保养

8.1出租方责任

8.2承租方责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同续签

12.1续签条件

12.2续签程序

13.合同生效

13.1生效日期

13.2生效条件

14.其他

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同份数

14.4合同变更

14.5合同解除后事宜

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“租赁物”指本合同中出租方提供的用于办公的房屋及其附属设施。

1.1.2“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日期至租赁终止日期的时间段。

1.1.3“租金”指承租方按照本合同约定向出租方支付的租赁费用。

1.1.4“物业管理费”指租赁物所在物业管理区域内，由物业管理公司提供物业管理服务所需支付的费用。

1.1.5“水电费”指租赁物内的水、电消耗费用。

1.1.6“违约责任”指一方违反本合同约定所应承担的法律责任。

1.2解释

1.2.1本合同中如无特别说明，凡涉及金额均以人民币计算。

2.合同双方

2.1出租方信息

2.1.1名称：________

2.1.2地址：________

2.1.3联系人：________

2.1.4联系电话：________

2.2承租方信息

2.2.1名称：________

2.2.2地址：________

2.2.3联系人：________

2.2.4联系电话：________

3.租赁物

3.1租赁物概述

3.1.1租赁物位于________，建筑面积为________平方米。

3.2租赁物具体内容

3.2.1办公室：________

3.2.2会议室：________

3.2.3厨房：________

3.2.4卫生间：________

3.2.5附属设施：________

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：____年____月____日

4.2租赁终止日期：____年____月____日

5.租金及支付方式

5.1租金金额：人民币________元/月

5.2支付方式：每月____日前支付至出租方指定账户

5.3付款时间：每月____日

6.租赁费用

6.1水电费：由承租方按实际消耗支付

6.2物业管理费：人民币________元/月

6.3其他费用：包括但不限于维修费、清洁费等，具体费用由双方另行协商确定。

7.租赁物使用

7.1使用范围：租赁物仅限于办公用途，不得用于其他商业活动。

7.2使用限制：承租方在使用过程中应遵守国家法律法规、物业管理规定及本合同约定。

7.3使用规范：承租方应合理使用租赁物，保持租赁物及附属设施的完好，不得擅自改动结构或设施。

8.维修与保养

8.1出租方责任

8.1.1出租方负责租赁物及其附属设施的日常维修保养，确保其处于良好状态。

8.1.2出租方在接到承租方报修通知后，应在____小时内响应并安排维修。

8.2承租方责任

8.2.1承租方在使用过程中，应爱护租赁物，不得随意损坏或擅自改动。

8.2.2承租方发现租赁物或附属设施损坏时，应及时通知出租方，并配合出租方进行维修。

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1承租方未按时支付租金或物业管理费。

9.1.2承租方擅自改变租赁物用途或损坏租赁物。

9.1.3出租方未按约定时间维修租赁物。

9.2违约责任承担

9.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为____元/天。

9.2.2违约方未支付违约金的情况下，守约方有权解除合同。

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

10.1.