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物业费定价研究报告
——市场诉求和对策建议
2025年03月07日
执笔人：上海易居房地产研究院副院长严跃进
市场政策邮箱：fudan-2007@163.com
市场政策
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目录
一、物业费下调的相关分析 2
1、各地下调的案例梳理 2
2、各地物业费收取的标准 3
3、对物业费收取的批评意见 3
二、空置房物业费折扣的分析 4
1、部分城市减免政策的梳理 4
2、空置房的口径 6
3、降低物业费的相关诉求 7
4、法律规范和实操难点 7
三、定价政策优化的建议
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