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2025版怎样签订房贷合同7篇

篇1

个人住房贷款合同

合同编号：[具体编号]

甲方（借款人）：[借款人姓名]

身份证号码：[借款人身份证号]

乙方（贷款人）：[银行名称]

营业执照号码：[银行营业执照号码]

鉴于甲方购买位于[房屋地址]的住房，向乙方申请个人住房贷款，乙方同意向甲方提供此项贷款，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，特订立本合同。

第一条贷款内容

1.1贷款金额：人民币[大写金额]（小写金额￥[具体金额]）。

1.2贷款期限：[贷款起止日期]。贷款起始日以乙方实际放款日为准。

1.3贷款利率：年利率为[利率百分比]。利率调整按照中国人民银行的规定执行。

第二条贷款的发放与偿还

2.1乙方在甲方满足贷款条件后，将贷款发放至甲方指定账户。

2.2甲方应按照约定的还款计划按时足额偿还贷款本息。还款方式：[具体还款方式]。还款账户信息如下：[账户信息]。

第三条抵押物及抵押登记

3.1甲方应将购买的房屋作为贷款的抵押物，以确保乙方的债权安全。甲方需在本合同签订后办理抵押登记手续。

第四条保证与承诺

4.1甲方承诺按时还款，不擅自改变贷款用途，不将贷款用于非法活动。

第五条甲方的权利与义务

5.1甲方有权按照约定的用途使用贷款。

5.2甲方有义务按时足额偿还贷款本息，履行本合同约定的其他义务。

第六条乙方的权利与义务

6.1乙方有权要求甲方按照约定偿还贷款本息。

6.2乙方有义务按照约定及时足额发放贷款。

第七条违约责任与解决争议的方式

7.1若甲方未能按时足额偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还所有未还款项，包括但不限于本金、利息、罚息等。同时乙方可以采取法律手段进行催收。

7.2若因本合同发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第八条附则及其他约定条款

篇2

个人住房贷款合同

合同编号：[具体编号]

甲方（借款人）：[借款人姓名]

身份证号码：[借款人身份证号]

住址：[借款人住址]

联系方式：[借款人联系电话]

乙方（贷款人）：[银行名称]

地址：[银行地址]

联系方式：[银行联系电话]

鉴于甲方需要购买位于[房屋地址]的住房，向乙方申请贷款，乙方同意向甲方提供个人住房贷款。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就贷款事宜达成如下协议：

一、贷款条件及用途

1.甲方经过充分了解和评估自身的经济实力及偿还能力后，自愿向乙方申请贷款。乙方同意向甲方提供贷款。贷款总额为人民币（大写）[贷款总额汉字大写]（小写）[贷款总额数字小写]。贷款用于购买位于[房屋地址]的住房。甲方承诺，将严格按照本协议约定用途使用贷款。否则，乙方有权提前收回全部贷款本息。

二、贷款期限及利率

2.贷款期限自本协议签署之日起计算，[贷款起始日期至结束日期]，总计[贷款总年数或月数]。贷款利率为年利率%（或年利率和百分比表述）。贷款利率按照乙方公布的个人住房贷款利率政策执行。利率调整时，按照乙方相关规定执行。还款方式采取等额本息还款法（或其他方式）。逾期还款罚息按照乙方的相关规定执行。乙方保留根据甲方资信情况调整贷款利率的权利。

三、还款方式及计划

篇3

个人住房贷款合同

合同编号：[具体编号]

甲方（借款人）：[借款人姓名]

身份证号码：[借款人身份证号]

乙方（贷款人）：[银行名称]

负责人：[负责人姓名]

地址：[银行地址]

鉴于甲方需要购买自用住房，向乙方申请个人住房贷款，乙方同意向甲方提供贷款服务，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确各方权利义务，达成以下协议：

第一条贷款事项

一、贷款金额：人民币[具体金额]元整。

二、贷款期限：[贷款期限描述]，自本合同签订之日起计算。

三、贷款利率：[具体利率百分比]，按年调整。

四、贷款用途：仅限于购买位于[房产地址]的住房。

第二条还款事项

一、还款方式：[选择等额本息还款或其他还款方式]。

二、还款期限：[还款年限]。

三、每月还款金额：[每月还款金额]。

四、逾期还款的罚息利率为合同利率上浮百分之[罚息利率百分比]。

第三条抵押事项

一、甲方以上述所购房产作为贷款抵押。

二、甲方必须在办理完毕房