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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度北京房地产开发信托借款协议示范文本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

1.3术语

1.4补充

2.当事人信息

2.1出借方信息

2.2借入方信息

2.3信托公司信息

3.借款金额

3.1借款总额

3.2借款分期

3.3借款利率

4.借款用途

4.1用途说明

4.2用途审查

4.3用途变更

5.借款期限

5.1借款起始日期

5.2借款到期日期

5.3借款延期

6.还款计划

6.1还款方式

6.2还款期限

6.3还款金额

6.4还款日期

7.利息支付

7.1利息计算方式

7.2利息支付频率

7.3利息支付方式

8.信托费用

8.1信托管理费

8.2信托托管费

8.3信托保管费

9.信托担保

9.1担保方式

9.2担保物

9.3担保期限

10.信托终止

10.1信托终止条件

10.2信托终止程序

10.3信托终止后的处理

11.违约责任

11.1违约定义

11.2违约责任

11.3违约赔偿

12.法律适用与争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决

13.其他条款

13.1通知

13.2合同附件

13.3合同生效

14.合同签署与生效

14.1签署日期

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

（1）本合同中，“出借方”指提供借款的当事人。

（2）本合同中，“借入方”指接受借款的当事人。

（3）本合同中，“信托公司”指作为信托管理人的机构。

（4）本合同中，“借款金额”指本合同项下借入方应向出借方支付的借款总额。

（5）本合同中，“借款用途”指借入方使用借款的具体目的。

（6）本合同中，“借款期限”指借入方应向出借方归还借款的期限。

（7）本合同中，“还款计划”指借入方归还借款的具体安排。

（8）本合同中，“信托费用”指本合同项下产生的相关费用。

（9）本合同中，“违约责任”指因当事人一方违约而产生的责任。

1.2解释

本合同中涉及的定义和解释，除非另有说明，均以本合同为准。

第二条当事人信息

2.1出借方信息

（1）出借方名称：

（2）出借方地址：

（3）出借方联系人：

（4）出借方联系电话：

2.2借入方信息

（1）借入方名称：

（2）借入方地址：

（3）借入方联系人：

（4）借入方联系电话：

2.3信托公司信息

（1）信托公司名称：

（2）信托公司地址：

（3）信托公司联系人：

（4）信托公司联系电话：

第三条借款金额

3.1借款总额

本合同项下借款总额为人民币壹仟万元整。

3.2借款分期

借款分期为叁期，每期借款金额为人民币肆佰万元整。

3.3借款利率

借款利率为年利率叁%（即3%），按月计息。

第四条借款用途

4.1用途说明

（1）房地产开发项目；

（2）购置土地；

（3）其他与房地产开发相关的合法用途。

4.2用途审查

出借方有权对借入方的借款用途进行审查，借入方应予以配合。

4.3用途变更

未经出借方书面同意，借入方不得变更借款用途。

第五条借款期限

5.1借款起始日期

借款起始日期为2025年1月1日。

5.2借款到期日期

借款到期日期为2028年1月1日。

5.3借款延期

如因特殊原因需要延期，借入方应提前向出借方提出书面延期申请，并经出借方同意。

第六条还款计划

6.1还款方式

（1）按月偿还本金；

（2）按月支付利息。

6.2还款期限

借入方应在借款到期之日起叁个月内归还全部借款。

6.3还款金额

每期还款金额为人民币壹佰万元整。

6.4还款日期

每期还款日期为每月的一个工作日。

第八条利息支付

8.1利息计算方式

借款利息按月计息，按复利计算，利率为年利率叁%（即3%）。

8.2利息支付频率

借入方应于每月的一个工作日支付当月利息。

8.3利息支付方式

借入方应将利息支付至出借方指定的账户。

第九条信托费用

9.1信托管理费

信托管理费按年率壹%（即1%）收取，于每年结束时一次性支付。

9.2信托托管费

信托托管费按年率伍拾万元（即500,000元）收取，于每年结束时一次性