原创力文档- 1、本文档共16页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度办公楼物业管理与可持续发展战略协议
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.双方信息
2.1物业管理方信息
2.2使用方信息
3.物业管理范围
3.1建筑物范围
3.2设施设备管理
3.3公共区域管理
4.物业管理服务内容
4.1清洁与卫生
4.2维修与保养
4.3安全与监控
4.4环境保护与节能
5.物业管理费用
5.1费用构成
5.2费用支付方式
5.3费用调整机制
6.可持续发展战略
6.1环境保护目标
6.2节能与减排措施
6.3资源循环利用
7.项目实施计划
7.1项目阶段划分
7.2项目时间表
7.3项目里程碑
8.质量保证与监督
8.1质量标准
8.2监督机制
8.3质量改进措施
9.法律责任与争议解决
9.1法律责任
9.2争议解决方式
9.3争议解决机构
10.合同生效与终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同解除条件
11.违约责任
11.1违约情形
11.2违约责任承担
11.3违约赔偿
12.保密条款
12.1保密内容
12.2保密期限
12.3违反保密义务的责任
13.合同附件
13.1附件一：物业管理服务细则
13.2附件二：可持续发展战略方案
13.3附件三：其他相关文件
14.其他条款
14.1通知方式
14.2合同变更
14.3合同解除
14.4合同解除后的处理
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1定义
1.1.1“物业管理方”指承担本合同约定的物业管理服务的公司。
1.1.2“使用方”指租用物业管理方提供的物业管理服务的公司。
1.1.3“物业管理范围”指物业管理方根据本合同约定，对使用方提供的办公楼的全部或部分进行的管理服务。
1.1.4“物业管理服务内容”指物业管理方按照本合同约定，对物业管理范围内的建筑物、设施设备、公共区域等提供的服务。
1.1.5“可持续发展战略”指物业管理方和使用方共同制定并实施的环境保护、节能和资源循环利用等方面的长期规划。
2.双方信息
2.1物业管理方信息
2.1.1公司名称：__________
2.1.2注册地址：__________
2.1.3联系人：__________
2.1.4联系电话：__________
2.2使用方信息
2.2.1公司名称：__________
2.2.2注册地址：__________
2.2.3联系人：__________
2.2.4联系电话：__________
3.物业管理范围
3.1建筑物范围
3.1.1包含物业管理方所管理的办公楼主体结构、附属设施和公共区域。
3.1.2不包括使用方自用部分的内部设施设备。
3.2设施设备管理
3.2.1物业管理方负责对物业管理范围内的设施设备进行日常维护和保养。
3.2.2使用方应合理使用设施设备，避免损坏。
3.3公共区域管理
3.3.1物业管理方负责公共区域的清洁、绿化、照明等工作。
3.3.2使用方应遵守公共区域的规章制度，共同维护公共区域的秩序。
4.物业管理服务内容
4.1清洁与卫生
4.1.1物业管理方负责办公楼的日常清洁工作，包括地面、墙面、卫生间等。
4.1.2定期进行消毒和灭虫工作。
4.2维修与保养
4.2.1物业管理方负责对物业管理范围内的设施设备进行定期检查、维修和保养。
4.2.2使用方发现设施设备故障应及时通知物业管理方。
4.3安全与监控
4.3.1物业管理方负责办公楼的安全保卫工作，包括门禁管理、监控设备维护等。
4.3.2使用方应遵守安全管理规定，确保自身及他人安全。
4.4环境保护与节能
4.4.1物业管理方负责实施节能措施，降低能源消耗。
4.4.2使用方应节约用水、用电，减少废弃物产生。
5.物业管理费用
5.1费用构成
5.1.1物业管理费用包括日常运行维护费用、设施设备维修费用、公共区域管理费用等。
5.1.2费用构成具体项目及标准详见附件一。
5.2费用支付方式
5.2.1使用方应按月支付物业管理费用。
5.2.2支付方式为银行转账，具体账户信息详见附件一。
5.3费用调整机制
5.3.1物业管理费用可根据市场行情、物价变动等因素进行调整。
5.3.2调整幅度及调整时间由双方协商确定。
8.质量保证与监督
8.1质量标准
8.1.
文档评论（0）