小产权购房合同6篇.docx

小产权购房合同6篇

篇1

甲方（出卖人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（买受人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有一套小产权房，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：具体地址（省、市、区、街道、门牌号）应详细填写。

2.房屋面积：包括建筑面积和套内面积等详细信息。

3.房屋权属：明确房屋为小产权房，所有权归属甲方，甲方保证有权处分该房屋。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定购房款总额为人民币大写______元整（￥______元）。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款（1）在签订本合同之日起______日内支付定金人民币大写______元整（￥______元）；（2）在______年______月______日前支付购房款余额人民币大写______元整（￥______元）。

三、房屋交付及产权登记

1.甲方在收到全额购房款后的______日内将房屋交付给乙方。

2.双方约定在房屋交付后的______个月内办理产权登记手续。因甲方原因导致无法办理产权登记的，甲方应承担违约责任。

四、违约责任

1.乙方如未按约定时间支付购房款，应按日向甲方支付逾期应付款的万分之______作为违约金。如逾期超过______日，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

2.甲方如未按约定时间交付房屋或办理产权登记手续，应按日向乙方支付总房款的万分之______作为违约金。如逾期超过______日，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的购房款及赔偿损失。

五、其他约定事项

1.甲方保证所售房屋无其他争议，无任何形式的限制或负担。否则，甲方应承担由此产生的所有法律责任。

2.双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，履行各自义务。如因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

六、争议解决方式

如因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：________________

日期：________________

乙方（签字）：________________

日期：________________

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就位于________________（详细地址）的小产权房（以下简称“该房产”）进行交易，为明确双方权利和义务，特订立本合同协议。

一、房产基本情况

该房产的具体信息包括但不限于：房屋结构、面积、附属设施、周边环境等，详见合同附件《房产基本情况表》。

二、交易价格及支付方式

1.双方同意，该房产的交易价格为人民币________元整（￥________）。

2.乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币________元整（￥________）给甲方。

3.甲方在收到定金后，双方应约定时间进行房产交付。交付完成后，乙方支付剩余房款。

三、房产交付

1.甲方应在收到定金后的______日内，将房产交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房产的实际情况与《房产基本情况表》一致。

3.交付后，该房产的风险由乙方承担。

四、权利与义务

1.甲方确保对该房产拥有合法的处分权，并保证无其他权利纠纷。

2.乙方有义务按时支付房款，并在交付后负责房产的维护。

3.甲方应协助乙方办理与该房产相关的事宜，包括但不限于入住、户口迁移等。

4.双方应共同遵守国家法律法规和相关政策，履行各自的义