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半包房屋装修协议书范本

一、协议概述

本协议书旨在明确甲乙双方在半包房屋装修工程中的权利、义务及责任，确保装修工程的顺利进行。甲方（业主）委托乙方（装修公司）进行半包房屋装修，双方经友好协商，达成如下协议：

1.装修项目及范围：甲方同意将房屋部分装修工程委托乙方完成，具体包括：水电改造、木作工程、泥瓦工程、油漆工程等。

2.工程预算：经双方协商，本次装修工程预算为人民币_____元，其中甲方承担材料费用，乙方承担人工费用。

3.工期安排：本装修工程预计于____年____月____日开始，____年____月____日竣工，共计____个月。

二、双方责任与义务

1.甲方责任与义务：

（1）甲方应按约定时间提供装修图纸及所需材料，确保乙方施工进度不受影响。

（2）甲方应在施工过程中配合乙方进行现场协调，确保施工环境安全、整洁。

（3）甲方应按时支付工程进度款，具体支付方式及时间由双方另行协商。

2.乙方责任与义务：

（1）乙方应严格按照甲方提供的装修图纸及工程预算进行施工，确保装修质量。

（2）乙方应按约定时间完成施工任务，如有延误，应向甲方支付违约金。

（3）乙方应承担因施工原因造成的工程损失及维修责任。

（4）乙方应确保施工过程中的安全、环保，如发生安全事故，乙方应承担相应责任。

三、违约责任及争议解决

1.违约责任：

（1）若甲方未按约定时间提供装修图纸及材料，导致工程延误，甲方应向乙方支付违约金。

（2）若乙方未按约定时间完成施工任务，每延误一天，乙方应向甲方支付违约金。

（3）若因乙方施工原因造成工程损失，乙方应负责修复或赔偿。

2.争议解决：

（1）双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

（2）若协商不成，任何一方均有权向装修所在地的人民法院提起诉讼。

四、其他约定

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.甲方联系方式：姓名______，联系电话______，电子邮箱______。

4.乙方联系方式：单位名称______，联系人______，联系电话______，电子邮箱______。

甲方（签字/盖章）：________

乙方（签字/盖章）：________

签订日期：____年____月____日

五、工程款项支付方式

1.工程预付款：甲方应在合同签订后五个工作日内支付乙方工程预付款，金额为合同总价的30%。

2.进度款支付：工程按以下进度分阶段支付：

-水电改造完成后支付工程总价的20%；

-木作、泥瓦工程完成后支付工程总价的30%；

-油漆工程完成后支付工程总价的20%；

-工程竣工验收合格后支付工程总价的15%，剩余5%作为质保金，在质保期满后无质量问题退还甲方。

3.支付时间：甲方应在每个付款节点前五个工作日内，将款项支付至乙方指定的账户。

六、工程验收标准

1.水电改造：电路布局合理，线管、线盒安装牢固，线路畅通，无短路、漏电现象；水路畅通，无漏水、渗水现象。

2.木作工程：木作表面平整，接缝严密，无开裂、变形；油漆均匀，无流坠、刷痕。

3.泥瓦工程：墙面、地面平整，阴阳角顺直，砖缝均匀，无空鼓、开裂。

4.油漆工程：漆面平整，无流坠、刷痕，色泽均匀，无气泡、皱皮。

七、售后服务

1.工程竣工验收合格后，乙方提供为期一年的免费售后服务，包括但不限于以下内容：

-对因乙方施工原因造成的质量问题进行修复；

-对甲方提出的合理改动建议进行协助；

-对甲方在使用过程中遇到的问题提供咨询和指导。

2.售后服务期间，若因非乙方原因导致的损坏，乙方应在接到甲方通知后七个工作日内响应，并协商解决方案。

八、保密条款

1.双方对本协议内容及项目信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密义务自协议签订之日起生效，至项目完成后五年止。

九、终止条款

1.在以下情况下，任何一方有权终止本协议：

-甲方未按约定支付工程款项；

-乙方未按约定完成施工任务；

-双方协商一致；

-因不可抗力导致本协议无法履行。

2.本协议终止后，双方应按照约定进行工程结算，并妥善处理剩余事宜。

十、协议变更与解除

1.本协议的任何变更或解除，必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后生效。

2.任何一方未经另一方同意，擅自变更或解除本协议的，应承担相应的法律责任。

甲方（签字/盖章）：________

乙方（签字/盖章）：________

签订日期：____年____月____日

附件：

1.装修工程预算明细表

2.装修工程图纸

3.工程验收标准及办法

十一、法律法规遵守

1.双方在履行本协议过程中，应遵守国家相关法律法规，不得有违反国家法律法规