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娱乐场所租赁合同

合同编号：__________

出租方：[出租方公司名称]，地址：[出租方地址]，联系方式：[出租方联系电话]，邮箱：[出租方联系邮箱]。

承租方：[承租方公司名称]，地址：[承租方地址]，联系方式：[承租方联系电话]，邮箱：[承租方联系邮箱]。

《娱乐场所租赁合同》

一、合同双方

1.出租方：为本合同提供娱乐场所供承租方使用的一方，拥有该场所的合法所有权或租赁权。

2.承租方：与出租方签订合同，租赁娱乐场所用于经营或其他合法活动的一方。

二、租赁物

1.租赁场所的位置：位于[具体位置]，面积为[具体面积]平方米。该场所具备良好的通风、照明、消防等设施，且符合国家和地方相关法律法规的要求。

2.租赁场所的附属设施及设备：包括但不限于音响设备、灯光设备、舞台设施、桌椅、空调、冰箱等，具体设备清单见附件（如有）。这些附属设施及设备在租赁期间由出租方负责维护和保养，保证其正常运行。

三、租赁期限

1.起始日期：自[开始日期]起。

2.结束日期：至[结束日期]止。双方应在租赁期限届满前[提前通知期限]个月协商是否续租事宜。

3.续租条款：若承租方在租赁期限届满前提出续租请求，出租方应在合理期限内给予答复。双方同意续租的，应另行签订续租合同，续租期限和租金等条款由双方协商确定。

四、租金及支付方式

1.租金金额：每月租金为[具体金额]元（大写：[大写金额]）。租金应在每月[支付日期]前支付至出租方指定的银行账户。

2.租金支付时间：承租方应按时支付租金，如遇节假日或休息日，支付时间应顺延至下一个工作日。

3.支付方式：承租方应通过银行转账、支票或现金等合法方式支付租金。出租方应提供其银行账户信息，承租方应按照约定的支付方式和时间进行支付。

五、押金

1.押金金额：承租方应向出租方支付押金[具体金额]元（大写：[大写金额]）。

2.押金退还条件：在承租方按照合同约定履行完毕所有义务，包括但不限于支付租金、归还租赁物等，且租赁物无损坏、无拖欠费用等情况下，出租方应在租赁期限届满后[退还期限]日内将押金全额退还承租方。

六、租赁物的使用及维护

1.承租方的使用范围：承租方只能将租赁场所用于合法的娱乐经营活动，不得用于违法犯罪或其他损害公共利益的活动。承租方应遵守国家和地方相关法律法规以及出租方的管理规定，合理使用租赁场所及其附属设施和设备。

2.出租方的维护责任：出租方应负责租赁场所及其附属设施和设备的日常维护和保养，保证其安全、正常运行。如因出租方维护不当导致租赁物损坏或故障，出租方应承担维修费用并及时修复。

3.承租方的维护义务：承租方应爱护租赁场所及其附属设施和设备，不得擅自改变其结构、用途或进行损坏性装修。承租方在使用过程中如发觉租赁物有损坏或故障，应及时通知出租方，出租方应在接到通知后[维修期限]日内进行维修。如因承租方使用不当导致租赁物损坏，承租方应承担维修费用。

七、保险

1.出租方的保险责任：出租方应按照国家和地方相关法律法规的要求，为租赁场所及其附属设施和设备购买财产保险，保证在租赁期间因不可抗力或其他原因导致租赁物损坏或灭失时，能够获得相应的赔偿。

2.承租方的保险义务：承租方应自行购买其在租赁场所内经营活动所需的人身意外伤害保险和财产保险，保证其员工和经营活动的安全。如因承租方未购买保险而导致的人身伤害或财产损失，出租方不承担任何责任。

八、违约责任

1.出租方的违约责任：如出租方未按照合同约定履行维护责任，导致租赁物损坏或故障，影响承租方正常经营的，出租方应承担违约责任，赔偿承租方因此而遭受的损失。如出租方违反合同约定提前收回租赁场所，出租方应向承租方支付违约金[违约金金额]元（大写：[大写违约金金额]）。

2.承租方的违约责任：如承租方未按照合同约定支付租金，每逾期一日，承租方应按照未支付租金的[逾期利率]向出租方支付违约金。如承租方违反合同约定使用租赁场所或进行违法活动，出租方有权解除合同，承租方应承担违约责任，赔偿出租方因此而遭受的损失。

九、争议解决

1.争议解决方式：双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.仲裁机构或管辖法院：本合同的争议解决机构为[具体仲裁机构或管辖法院]。

十、合同的变更与解除

1.合同变更的条件：双方经协商一致，可以变更本合同的内容。变更合同应采用书面形式，并由双方签字盖章后生效。

2.合同解除的条件：

经双方协商一致，可以解除本合同。

因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方可以解除本合同。

一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。

法律、法规规定的其他情形。

十一、其他条款

1.通知与送达：双方在本合同履行过程中