二零二五年度北京二手房交易合同中关于交易税费承担条款范本.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

二零二五年度北京二手房交易合同中关于交易税费承担条款范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方（卖方）基本信息

1.2乙方（买方）基本信息

2.房产基本信息

2.1房产地址

2.2房产产权信息

2.3房产面积

2.4房产用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3付款节点

4.交易税费承担

4.1税费种类

4.2甲方承担税费

4.3乙方承担税费

4.4税费计算方法

5.房产过户手续

5.1过户手续办理时间

5.2过户手续办理流程

5.3需提交的材料

6.房产交付

6.1交付时间

6.2交付条件

6.3交付手续

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

7.3违约金计算方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同生效及解除

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件

10.其他约定事项

10.1不可抗力

10.2通知方式

10.3合同附件

11.合同签订时间及地点

11.1签订时间

11.2签订地点

12.合同份数

12.1甲方份数

12.2乙方份数

12.3鉴证机构份数

13.合同附件

13.1房产证复印件

13.2身份证复印件

13.3其他相关证明材料

14.合同签署人签字

14.1甲方签字

14.2乙方签字

14.3鉴证机构签字

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方（卖方）基本信息

姓名：_________

身份证号码：_________

联系方式：_________

1.2乙方（买方）基本信息

姓名：_________

身份证号码：_________

联系方式：_________

2.房产基本信息

2.1房产地址：_________

2.2房产产权信息：_________

2.3房产面积：_________平方米

2.4房产用途：_________

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：_________万元人民币

3.2支付方式：

（1）首付款：_________万元人民币，于合同签订之日支付；

（2）尾款：_________万元人民币，于房产过户手续办理完毕后支付；

3.3付款节点：

（1）首付款支付节点：合同签订之日；

（2）尾款支付节点：房产过户手续办理完毕之日。

4.交易税费承担

4.1税费种类：契税、个人所得税、增值税及附加、土地增值税、印花税等；

4.2甲方承担税费：

（1）契税：_________元；

（2）个人所得税：_________元；

（3）增值税及附加：_________元；

（4）土地增值税：_________元；

（5）印花税：_________元；

4.3乙方承担税费：

（1）契税：_________元；

（2）个人所得税：_________元；

（3）增值税及附加：_________元；

（4）土地增值税：_________元；

（5）印花税：_________元；

4.4税费计算方法：按照国家及地方相关政策规定计算。

5.房产过户手续

5.1过户手续办理时间：自合同签订之日起_________个工作日内；

5.2过户手续办理流程：

（1）甲方提供房产证、身份证等材料；

（2）乙方提供身份证等材料；

（3）双方共同前往房产交易大厅办理过户手续；

（4）办理完毕后领取新的房产证；

5.3需提交的材料：

（1）房产证原件及复印件；

（2）身份证原件及复印件；

（3）户口簿原件及复印件；

（4）婚姻证明（如有）；

（5）其他相关材料。

6.房产交付

6.1交付时间：自房产过户手续办理完毕之日起_________个工作日内；

6.2交付条件：

（1）房产证过户至乙方名下；

（2）房产内无任何欠费；

（3）房产无任何法律纠纷；

6.3交付手续：

（1）乙方领取房产证；

（2）乙方验收房产；

（3）双方签署交付确认书。

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议，如协商不成，任何一方均有权将争议提交至_________仲裁委员会仲裁。

8.2争议解决机构：_________仲裁委员会。

8.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

9.合同生效及解除

9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。