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臣心一片磁针石，不指南方不肯休。——文天祥
物业公司房屋租赁合同模板（精选7篇）
物业公司房屋租赁合同1甲方：
乙方：
乙方租用甲方房屋作营业商铺，双方经充分协商，订立本房
屋租赁合同，共同遵守。
一、房屋位置
1、座落位置：
2、面积：m2
乙方对甲方所要出租的房屋作了充分了解，愿意承租该房屋。
二、租赁期限
租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。
三、租金
甲、乙双方议定的上述房屋的年租金为人民币（大写）____
元整，计____元，租金每半年结算1次。
本着先付款后使用的原则，由乙方在每半年第1个月的前
15日内交付给甲方。
物业管理费按每月每平方米建筑面积____元计算，由乙方与
租金一同交付给甲方。
四、甲方保证上述房屋地产权属清楚，若发生与甲方有关的
产权纠纷或债权债务，概由甲方负责赔偿。
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博观而约取，厚积而薄发。——苏轼
乙方保证承租上述房屋仅作为营业用房使用。
五、租赁期内，甲方保证并承担下列责任：
1、按合同约定的时间将本合同的房屋交付给乙方使用。
2、如需出卖或抵押上述房地产，甲方将提前个月通知乙方。
六、租赁期内，乙方保证并承担下列责任：
1、如实承担租赁期间发生的水电费。
2、如需对房屋进行改装或增扩设备时，应征得甲方书面同
意，费用由乙方自理。
3、如需转租第3人使用时或第3人互换房屋使用时，或以
该房屋使用权与他人合作时，必须取得甲方同意。
4、因使用不当或其它人为原因而使房屋或设备损坏时的，
乙方负责赔偿给予修复。
5、乙方应向甲方支付保证金人民币为壹仟元，乙方期满后
退回。
七、合同终止时的财产归属合同终止，乙方应将房屋交还给
甲方，房屋由乙方添置的可动产归乙方，乙方可以搬走、乙方在
承租期间装修投资，分2种情况确定归属：
1、合同期满或乙方违约造成合同解除的，装饰投资应归甲
方所有，甲方不作任何补偿。
2、因甲方违约提前终止合同的，合同终止时，甲方根据重
置价结合成新给予补偿。
八、违约责任：任何一方未能履行本合同规定的条款，另一
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不飞则已，一飞冲天；不鸣则已，一鸣惊人。——《韩非子》
方有权提前解除本合同，所造成的损失由责任一方承担，乙方逾
期交付房租，每逾期1日，由甲方按年租金额的千分之1向乙方
加收违约金。
九、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法
解决，协商不成时，任何一方均可向房屋所在地人民法院起诉。
十、本合同未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充合同书
经双方签章后与本合同具有同等效力。
1、本合同1式叁份，甲方2份，乙方1份。
2、双方约定的其它事项；
甲方：（签章）
乙方：（签章）
签订时间：
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