防水工程场地租赁合同.docx

防水工程场地租赁合同

出租方（以下简称甲方）：

姓名/名称：__________________

身份证号/统一社会信用代码：__________________

地址：__________________

联系方式：__________________

承租方（以下简称乙方）：

姓名/名称：__________________

身份证号/统一社会信用代码：__________________

地址：__________________

联系方式：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方场地用于防水工程相关事宜，经协商一致，订立本合同。

一、租赁场地基本情况

场地位置：甲方将位于[详细地址]的场地出租给乙方使用。场地具体位置及范围以双方在合同附件中确认的场地平面图为准。

场地面积：租赁场地的建筑面积为[X]平方米，使用面积为[X]平方米（具体以实际测量为准）。

场地用途：乙方租赁该场地仅用于防水工程的材料存放、设备停放、临时办公及相关作业活动，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地用途。

二、租赁期限

租赁期限：本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年[X]个月[X]天。租赁期满，甲方有权收回场地，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满[X]个月前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

免租期：为便于乙方进行场地筹备及前期准备工作，甲方同意给予乙方[X]天的免租期，自[免租期起始日期]起至[免租期结束日期]止。免租期内，乙方无需支付租金，但需承担在此期间产生的水电费、物业管理费等其他费用。

三、租金及支付方式

租金标准：乙方租赁场地的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。租金包含场地使用费、场地占用费等，但不包含乙方在使用场地过程中产生的水电费、物业管理费、垃圾清运费等其他费用。

租金递增：自第[递增起始年份]年起，每年租金在上一年度租金基础上递增[X]%。具体递增后的租金金额在每年[递增调整月份]进行调整，并在当月租金支付时执行新的租金标准。

支付方式：乙方应按照以下方式向甲方支付租金：

支付周期：租金按[月/季度/半年]支付，乙方应在每个支付周期开始前[X]个工作日内，将本周期租金支付至甲方指定的银行账户。

支付账号：甲方指定的收款银行账户信息如下：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用及违约金后，押金应无息退还给乙方。

四、场地交付及使用

场地交付：甲方应于[交付日期]前将租赁场地按约定条件交付给乙方。双方应共同对场地及附属设施设备进行验收，并签署场地交付确认书。交付时，场地应保持原有结构和设施设备的正常使用状态，乙方应在交付确认书上明确接收场地时的状况。

场地装修及改造：乙方如需对租赁场地进行装修或改造，必须事先向甲方提交装修改造方案，并经甲方书面同意后方可实施。装修改造方案应符合国家相关建筑规范及安全标准，不得破坏场地的主体结构。乙方应确保装修改造工程在[装修期限]内完成，并承担因装修改造产生的一切费用。装修改造过程中，乙方应遵守物业管理规定，采取必要的安全防护措施，避免对相邻场地及人员造成影响。装修改造完成后，乙方应向甲方申请验收，经甲方验收合格后方可投入使用。

场地使用规范：乙方在使用租赁场地过程中，应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得在场地内从事违法违规活动。乙方应合理使用场地及附属设施设备，不得故意损坏。如因乙方原因导致场地及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应负责场地内的环境卫生，及时清理垃圾及废弃物，保持场地整洁。乙方应按照相关规定合理使用水、电等能源，按时缴纳水电费等费用。如因乙方使用不当导致能源浪费或发生安全事故的，乙方应承担全部责任。

五、维修与保养

甲方维修义务：甲方负责租赁场地及附属设施设备（不包括乙方自行安装的设备及装修部分）的正常维修和保养，确保场地及设施设备处于可正常使用状态。甲方应在接到乙方关于场地及设施设备损坏的报修通知后[X]个工作日内进行维修，如因维修工作复杂无法在规定时间内完成的，应及时通知乙方并说明预计维修时间。但因乙方原因或不可抗力导致的损坏除外。

乙方维修义务：乙方负责其在租赁场地内自行安装的设备及装修部分的维修和保养，并承担相关费用。乙方应合理使用场地及附属设施