防水工程防水材料安装场地租赁合同.docx

防水工程防水材料安装场地租赁合同

出租方（甲方）：

姓名：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号码]

地址：[甲方常住地址]

联系电话：[甲方联系电话]

承租方（乙方）：

公司名称：[乙方公司全称]

法定代表人：[乙方法人姓名]

地址：[乙方公司地址]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于乙方因开展防水工程中防水材料安装业务，需要租赁甲方拥有合法使用权的场地，用于防水材料存储、安装作业等相关用途。依据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国土地管理法》及其他相关法律法规，经双方友好协商，达成如下场地租赁合同，以明确双方权利义务，共同遵守执行。

一、租赁场地基本信息

场地位置：本合同租赁场地位于[详细场地坐落地址]，四至范围为：东至[东至界限描述]，西至[西至界限描述]，南至[南至界限描述]，北至[北至界限描述]。

场地面积：租赁场地面积共计[X]平方米（具体以实际测量为准）。场地形状、地势应满足乙方防水材料安装业务的基本需求，如便于材料运输车辆进出、有足够空间进行材料堆放和安装设备停放等。

场地性质：甲方保证出租场地的性质为[土地性质说明，如集体土地、国有土地等]，且已取得合法的场地使用权，有权对该场地进行出租。场地用途符合乙方开展防水工程中防水材料安装业务的需求，如因场地性质或用途问题导致乙方无法正常使用场地，甲方应承担全部责任。同时，场地应具备基本的通水、通电条件（如有约定），相关设施应能满足乙方防水材料安装作业及日常办公的最低要求。

二、租赁用途

特定用途约定：乙方租赁该场地仅用于防水工程中防水材料的存储、安装作业以及配套的临时办公活动。具体包括但不限于搭建临时防水材料仓库、设置防水材料安装设备停放区域、设立现场安装作业指挥中心等。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地用途，将场地用于其他与防水工程防水材料安装无关的经营活动。

合规经营承诺：乙方在使用场地过程中，应严格遵守国家及地方关于环保、安全、建设等方面的法律法规。由于防水材料多为化学制品，在存储和使用过程中可能存在环境污染风险，乙方应采取必要的防护措施，确保存储和安装过程符合环保标准，如设置专门的废料收集区域，定期清理废料并按照规定进行处理。在安全方面，乙方应配备必要的消防器材，制定消防安全制度，确保场地内的防火安全。因乙方违规经营导致的一切法律责任和经济损失，均由乙方自行承担。如因乙方行为给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。

三、租赁期限

起始日期：本租赁合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限自[具体起始日期]起计算。

结束日期：租赁期限为[X]年/月/日，至[具体结束日期]止。租赁期满，乙方应如期归还场地。若乙方希望续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

四、租金及支付方式

租金标准：经双方协商确定，场地租金按照以下方式计算：[详细说明租金计算方式，如按场地面积乘以单位面积租金，或按固定金额每年/每月支付等]。每年/每月租金金额为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。租金包含场地使用费、管理费等与场地租赁相关的费用，但不包含乙方在使用场地过程中产生的水电费、税费、垃圾处理费等其他费用。

支付时间节点：

首次支付：乙方应在租赁合同签订后的[X]个工作日内，向甲方支付首个租赁年度/月度的租金，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。

后续支付：在后续租赁期间，乙方应在每个租赁年度/月度开始前的[X]个工作日内，向甲方支付该年度/月度的租金。

支付方式：乙方应通过[具体支付方式，如银行转账、支票等]将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后及时向乙方开具合法有效的收款凭证。若甲方变更收款账户，应提前[X]个工作日书面通知乙方，否则由此造成的支付延误等问题，甲方承担相应责任。

五、场地交付及使用要求

交付时间与条件：甲方应在[具体交付日期]前，将租赁场地按约定状态交付给乙方使用。交付时，场地应无任何权属纠纷、附着物清理完毕（如有约定），具备乙方开展防水工程防水材料安装业务的基本条件，如场地地面平整、通水通电正常（如有约定）、周边交通顺畅等。双方应在场地交付现场共同签署场地交付确认书，确认场地交付状态。同时，甲方应向乙方提供场地的相关图纸及资料，包括场地平面图、地下管线分布图等，以便乙方合理规划场地使用。

场地使用限制：

乙方在使用场地过程中，不得擅自破坏场地的原有结构和地形地貌，如需进行必要的场地改造，如搭建临时仓库的基础建设、设置安装设备的固定设施等，应事先征得甲方书面同意，并按照相关规定办理审批手续。在租赁期满或合同提前解除时，乙方应负责将场地恢复至交付时的状态（正常使用导致的合理损耗除外）