防水工程仓库租赁合同.docx

防水工程仓库租赁合同

出租方（以下简称甲方）：

公司名称：[甲方公司全称]

统一社会信用代码：[甲方公司代码]

法定代表人：[甲方法人姓名]

地址：[甲方公司地址]

联系电话：[甲方联系电话]

承租方（以下简称乙方）：

公司名称：[乙方公司全称]

统一社会信用代码：[乙方公司代码]

法定代表人：[乙方法人姓名]

地址：[乙方公司地址]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方仓库用于防水工程相关业务事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

仓库位置：甲方将位于[详细仓库地址]的仓库出租给乙方使用。仓库具体位置、四至范围以双方现场确认的为准，并可在本合同附件的场地示意图中明确标注。

仓库面积：该仓库建筑面积为[X]平方米，实际使用面积以双方测量确认为准。仓库的建筑结构、附属设施设备等状况在本合同附件《仓库交付清单》中详细列明。

二、租赁用途

乙方租赁该仓库仅用于存放与防水工程相关的材料、设备以及开展防水工程业务所需的临时办公等用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁用途。

乙方在使用仓库过程中，应遵守国家及地方关于环保、安全、消防等方面的法律法规，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品，否则由此产生的一切法律责任由乙方承担。

三、租赁期限

本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。租赁期满，甲方有权收回仓库，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后重新签订租赁合同。

在租赁期限内，若因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致合同无法继续履行，本合同自行终止，双方互不承担违约责任，但甲方应按照实际租赁天数退还乙方剩余租金。

四、租金及支付方式

租金标准：该仓库租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金包含仓库使用费用、场地占用费，但不包含乙方使用仓库所产生的水、电、燃气、物业管理等其他费用。

支付方式：乙方应在每月[具体支付日期]前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后的[X]个工作日内，向乙方出具合法有效的租金发票。

押金：乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同终止后，在乙方结清所有费用且仓库及附属设施设备保持完好的情况下，甲方应将押金无息退还给乙方。

五、双方权利与义务

（一）甲方权利义务

权利

有权按照本合同约定收取租金及押金。

在租赁期满或合同终止时，有权收回仓库及附属设施设备，并检查其完好情况。如发现损坏或缺失，有权要求乙方照价赔偿。

对乙方使用仓库的情况进行监督，如发现乙方存在违反本合同约定或法律法规的行为，有权要求乙方立即整改，直至解除合同。

义务

按照本合同约定的时间和标准，将仓库及附属设施设备交付给乙方使用，并确保其处于正常可使用状态。

负责仓库主体结构的维修和保养，确保仓库的安全性和完整性。但因乙方原因导致的损坏除外。

协助乙方办理与仓库使用相关的必要手续，如临时出入证办理等，但所需费用由乙方承担。

不得无故干涉乙方在租赁期限内正常使用仓库的权利。

（二）乙方权利义务

权利

在租赁期限内，有权按照合同约定的用途使用仓库及附属设施设备。

在遵守法律法规及本合同约定的前提下，有权对仓库进行合理的装修、改造，但需提前征得甲方书面同意，并确保装修、改造后的仓库符合相关安全标准。

义务

按照本合同约定的时间和金额，按时支付租金、押金及其他费用。如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并没收押金。

负责仓库内部及周边区域的日常清洁卫生工作，保持仓库环境整洁。

妥善保管仓库及附属设施设备，不得擅自损坏、拆除或改建。如因乙方原因造成损坏或灭失，应负责修复或赔偿。

承担在仓库内进行防水工程业务活动所产生的一切安全责任，包括但不限于因货物堆放不当、电气设备使用不当等引发的安全事故。应配备必要的消防器材，遵守消防安全规定，定期组织安全检查和培训。

未经甲方书面同意，不得擅自将仓库转租给第三方。

六、维修与保养

甲方维修责任：甲方负责仓库主体结构（如墙体、屋顶、基础等）以及公共设施设备（如消防设施、水电主管道等）的维修和保养，确保其正常运行。维修工作应在接到乙方通知后的[X]个工作日内启动，并在合理时间内完成。因甲方维修不及时导致乙方损失的，甲方应承担相应赔偿责任。

乙方维修责任：乙方负责仓库内部自用设施设备（如照明灯具、货架、办公设备等）的维修和保养。若因乙方使用不当或故意损坏导致仓库及附属设施设备需要维修的，乙方应承担全部维