二零二五年度养老机构租赁合同模板（含医疗服务内容）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度养老机构租赁合同模板（含医疗服务内容）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人（或负责人）姓名

1.2甲方法定代表人（或负责人）联系方式

1.3乙方法定代表人（或负责人）姓名

1.4乙方法定代表人（或负责人）联系方式

2.养老机构基本信息

2.1养老机构名称

2.2养老机构地址

2.3养老机构面积

2.4养老机构设施情况

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付租金的处理

5.租金调整

5.1租金调整条件

5.2租金调整方式

5.3租金调整通知

6.租赁物使用及维护

6.1租赁物使用范围

6.2租赁物维护责任

6.3租赁物损坏赔偿

7.服务内容

7.1医疗服务项目

7.2医疗服务标准

7.3医疗服务费用

7.4医疗服务保障

8.人员管理

8.1人员配置要求

8.2人员培训与考核

8.3人员待遇与福利

9.安全管理

9.1安全责任

9.2安全措施

9.3事故处理

10.合同变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约金计算

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.其他约定

14.1不可抗力条款

14.2合同附件

14.3合同份数及效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人（或负责人）姓名：

1.2甲方法定代表人（或负责人）联系方式：138xxxx5678

1.3乙方法定代表人（或负责人）姓名：

1.4乙方法定代表人（或负责人）联系方式：139xxxx5678

2.养老机构基本信息

2.1养老机构名称：阳光养老院

2.2养老机构地址：省市区路号

2.3养老机构面积：5000平方米

2.4养老机构设施情况：包括但不限于餐厅、活动室、休息室、医疗室、健身器材等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

3.3租赁期限延长条款：租赁期限届满前，经双方协商一致，可续签租赁合同，续签期限不得超过原租赁期限的一半

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10万元整

4.2租金支付方式：每月前10个工作日内支付

4.3逾期支付租金的处理：逾期支付租金，每逾期一日，应按应支付租金的千分之五支付滞纳金

5.租金调整

5.1租金调整条件：物价上涨、政策调整等因素导致成本增加

5.2租金调整方式：根据成本变化情况，按年度调整租金

5.3租金调整通知：租金调整方案应在调整前一个月通知乙方

6.租赁物使用及维护

6.1租赁物使用范围：乙方有权在租赁期限内，合法使用租赁物

6.2租赁物维护责任：乙方负责租赁物的日常维护保养，确保租赁物处于良好状态

6.3租赁物损坏赔偿：因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿

7.服务内容

7.1医疗服务项目：包括但不限于常见病、慢性病诊疗，康复治疗，健康教育等

7.2医疗服务标准：按照国家相关医疗服务标准执行

7.3医疗服务费用：由乙方承担，具体费用根据实际发生情况计算

7.4医疗服务保障：乙方应确保医疗服务质量，对因医疗服务导致的意外事件承担相应责任

8.人员管理

8.1人员配置要求：乙方应按照养老机构的相关规定，配备必要的管理和服务人员，包括但不限于护理员、厨师、保安等

8.2人员培训与考核：乙方应对员工进行定期培训，确保其具备相应的专业技能和服务意识，并定期进行考核

8.3人员待遇与福利：乙方应按照国家规定和行业标准，为员工提供合理的工资待遇、社会保险和福利

9.安全管理

9.1安全责任：双方共同承担养老机构的安全责任，确保老人和员工的人身及财产安全

9.2安全措施：乙方应制定完善的安全管理制度，包括消防安全、食品安全、医疗安全等，并定期进行安全检查

9.3事故处理：发生安全事故时，乙方应立即启动应急预案，及时采取措施，并按规定上报相关部门

10.合同变更与解除

10.1合同变更条件：因不可抗力、政策调整、双方协商一致等原