全新离婚房产协议书.docVIP

全新离婚房产协议书范本通用

合同编号：__________

甲方：

身份证号：

地址：

联系方式：

乙方：

身份证号：

地址：

联系方式：

一、引言

1.1协议背景

本协议是基于甲方和乙方双方自愿协商，为解决双方离婚后房产相关问题而订立。

1.2协议目的

明确双方在离婚后对房产的权利和义务，保证房产分割的公平、合理，避免产生纠纷。

二、双方基本信息

2.1甲方信息

甲方姓名、性别、民族、出生日期、住址、身份证号码等基本信息。

2.2乙方信息

乙方姓名、性别、民族、出生日期、住址、身份证号码等基本信息。

三、离婚声明

3.1双方自愿离婚

甲方和乙方均自愿解除婚姻关系，经过充分协商，达成一致意见。

3.2离婚原因简述

双方简要说明导致离婚的原因，如性格不合、生活习惯差异等。

四、房产信息

4.1房产详细情况

双方共同确认以下房产的详细情况：

房产地址：位于[具体地址]

房产面积：[具体面积]

房屋结构：[描述房屋结构]

房产购置时间：[具体时间]

房产产权证明编号：[具体编号]

4.2房产所有权归属

经双方协商一致，确定该房产的所有权归属如下：

[房产地址]的房产归甲方所有。

乙方放弃对该房产的所有权主张。

五、房产分割方式

5.1具体分割方案

鉴于房产归甲方所有，甲方应向乙方进行相应的补偿。

补偿方式为：甲方在[具体时间]前，向乙方支付人民币[具体金额]作为房产分割的补偿款。

5.2相关补偿事宜

若甲方未能按时支付补偿款，应按照未支付金额的[百分比]向乙方支付违约金。

乙方应在收到补偿款后，协助甲方办理房产过户等相关手续。

六、房产过户及手续办理

6.1过户时间安排

双方应在本协议生效后的[具体时间]内，共同前往房产管理部门办理房产过户手续。

如因特殊原因无法按时办理，应提前通知对方，并协商确定新的办理时间，但最迟不得超过[规定时间]。

6.2手续办理责任

甲方负责准备办理房产过户所需的相关材料，包括但不限于身份证、户口本、房产证等。

乙方应积极配合甲方办理过户手续，提供所需的相关证件和签字。

办理房产过户手续所产生的费用，由双方按照以下方式分担：

契税由甲方承担。

个人所得税由乙方承担。

其他费用（如工本费、测绘费等）由双方各承担一半。

七、房产相关费用承担

7.1税费分担

除上述办理过户手续所产生的税费外，该房产在使用过程中产生的其他税费，如房产税、土地使用税等，由双方按照以下方式分担：

自本协议生效之日起，甲方承担该房产[具体比例]的税费，乙方承担该房产[具体比例]的税费。

双方应在每年的[具体时间]前，将各自应承担的税费缴纳至相关部门。

7.2其他费用分配

该房产的物业管理费、水电费、燃气费等日常费用，由双方按照以下方式分担：

在本协议生效之前产生的费用，由双方按照各自使用该房产的时间比例进行分担。

本协议生效之后产生的费用，由甲方承担。

八、房产债务处理

8.1现有债务情况

双方共同确认，截至本协议签订之日，该房产存在以下债务：

[债务详情1]，债务金额为人民币[具体金额1]，债权人为[债权人姓名1]。

[债务详情2]，债务金额为人民币[具体金额2]，债权人为[债权人姓名2]。

8.2债务分担方式

对于上述债务，双方按照以下方式分担：

债务[债务详情1]由甲方负责偿还。

债务[债务详情2]由乙方负责偿还。

若一方未能按时偿还其应承担的债务，导致另一方遭受损失的，应向对方进行赔偿。

九、房产使用与管理

9.1房产使用规定

本协议生效后，乙方应在[具体时间]内搬离该房产，将房产交付给甲方。

甲方有权对该房产进行自主使用和管理，乙方不得干涉。

9.2房产维护责任

甲方应负责该房产的日常维护和保养，保证房产的正常使用。

如因甲方原因导致房产损坏或贬值，甲方应承担相应的赔偿责任。

乙方在搬离房产时，应保证房产的原状，不得故意损坏房产及附属设施。

十、违约责任

10.1违约情形界定

若甲方未按照本协议的约定向乙方支付补偿款或办理房产过户手续，视为甲方违约。

若乙方未按照本协议的约定协助甲方办理房产过户手续或搬离房产，视为乙方违约。

若双方未按照本协议的约定承担房产相关费用或债务，视为违约。

10.2违约责任承担

若一方违约，应向对方支付违约金，违约金的金额为人民币[具体金额]。

若违约金不足以弥补对方的损失，违约方还应承担相应的赔偿责任。

双方应严格履行本协议的约定，如因一方违约导致对方通过诉讼等方式维护自己的合法权益，违约方应承担对方因此而产生的诉讼费、律师费、差旅费等一切费用。

十一、争议解决

11.1协商解决途径

本协议的履行过程中，如双方发生争议，应首先通过友好协商的方式解决。协商不