2024年物业补充管理合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年物业补充管理合同

本合同目录一览

第一条定义与解释

1.1合同当事人

1.2物业

1.3补充管理

第二条合同范围与义务

2.1管理范围

2.2管理义务

2.3服务内容

第三条管理期限

3.1起始日期

3.2终止日期

第四条管理费用

4.1费用标准

4.2费用支付

4.3费用调整

第五条服务质量与标准

5.1服务质量

5.2服务标准

5.3质量监督

第六条保险责任

6.1物业保险

6.2管理责任保险

第七条违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任

第八条争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

第九条合同的变更与终止

9.1变更条件

9.2终止条件

9.3终止后的事宜

第十条保密条款

10.1保密内容

10.2保密义务

第十一条通知与送达

11.1通知方式

11.2送达效力

第十二条法律适用与争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决

第十三条合同的生效、修改与解除

13.1生效条件

13.2修改条件

13.3解除条件

第十四条其他条款

14.1附加条款

14.2附件说明

14.3签署页

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同当事人

1.1.1本合同甲方为物业的合法所有者或授权代表，乙方为物业的管理公司或其授权代表。

1.1.2甲方应确保其授权代表具备处理本合同事项的适当授权。

1.1.3乙方应确保其授权代表具备处理本合同事项的适当授权。

1.2物业

1.2.1物业指甲方拥有的或有权使用的所有建筑、设施、场地及附属设施。

1.2.2物业范围包括但不限于住宅区、商业区、公共区域等。

1.3补充管理

1.3.1补充管理指乙方根据本合同约定，对物业进行的管理和服务活动。

1.3.2补充管理包括但不限于物业维护、安全保障、环境卫生、绿化养护等。

第二条合同范围与义务

2.1管理范围

2.1.1乙方根据本合同约定，负责物业的补充管理工作。

2.1.2乙方应按照甲方提供的物业资料和相关法规，制定详细的管理计划。

2.2管理义务

2.2.1乙方应确保物业的安全、卫生、舒适及环境的美好。

2.2.2乙方应按照管理计划，定期对物业进行维护和检查。

2.2.3乙方应及时响应甲方的合理要求，并提供必要的协助。

2.3服务内容

2.3.1.1物业设施的日常维护；

2.3.1.2物业公共区域的安全巡查；

2.3.1.3物业公共设施的定期检查；

2.3.1.4物业环境的清洁和绿化养护；

2.3.1.5处理业主的咨询和投诉。

第三条管理期限

3.1起始日期

3.1.1本合同自双方签署之日起生效。

3.1.2管理期限为____年，自3.1.1所述之日起计算。

3.2终止日期

3.2.1除非一方提前终止本合同，否则本合同将在管理期限届满时自然终止。

3.2.2提前终止本合同的条件和程序按照本合同第十四条的规定执行。

第四条管理费用

4.1费用标准

4.1.1乙方根据实际情况，制定物业管理的收费标准。

4.1.2乙方应将收费标准向甲方说明，并按约定时间进行公布。

4.2费用支付

4.2.1甲方应按照本合同约定的时间和方式，向乙方支付管理费用。

4.2.2乙方应提供合法的收款凭证。

4.3费用调整

4.3.1在管理期限内，如因政策调整、市场变化等原因，导致管理费用发生变动，双方可协商调整。

4.3.2费用调整应遵循公平、合理的原则。

第五条服务质量与标准

5.1服务质量

5.1.1乙方应根据行业标准和管理计划，提供优质的服务。

5.1.2乙方应定期对服务质量进行自我评估，并接受甲方的监督。

5.2服务标准

5.2.1

乙方应按照国家和地方的相关法规、标准，执行物业管理工作。

5.2.2乙方应确保服务人员具备相应的资质和培训。

5.3质量监督

5.3.1甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督和检查。

5.3.2甲方发现乙方服务不符合约定的，有权要求乙方及时整改。

第六条保险责任

6.1物业保险

6.1.1甲方应办理物业保险，并将保险单据复印件提交给乙方。

6.1.2保险费用由甲方承担。

6.2管理责任保险

6.2.1乙方应办理管理责任保险，并将保险单据复印件提交给甲方。

6.2.2保险费用由乙方承担。

第七条违约责任

7.1违约行为

7.1.1双方应严格履行本合同的约定，如有违约行为，