二零二五年度危房改造安置住房买卖协议模板.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度危房改造安置住房买卖协议模板

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用范围

2.双方基本情况

3.危房改造安置住房的基本情况

4.房屋买卖双方的权利与义务

5.房屋价格及支付方式

6.房屋交付与验收

7.房屋产权转移及登记

8.违约责任及争议解决

9.合同解除及终止条件

10.合同的生效、变更与解除

11.合同附件

12.其他约定事项

13.合同签订及生效日期

14.合同份数及保管

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据及适用范围

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

1.2本合同适用于买卖双方就二零二五年度危房改造安置住房进行的买卖行为。

第二条双方基本情况

2.1甲方（出卖方）：姓名/名称，住所地，联系电话，身份证号码/营业执照号码。

2.2乙方（买受方）：姓名/名称，住所地，联系电话，身份证号码/营业执照号码。

第三条危房改造安置住房的基本情况

3.1房屋坐落：具体地址。

3.2房屋产权证号：_______。

3.3建筑面积：_______平方米。

3.4房屋结构：_______。

3.5房屋用途：_______。

3.6房屋现状：_______。

第四条房屋买卖双方的权利与义务

4.1甲方权利与义务：

4.1.1甲方保证所出售房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

4.1.2甲方应按时交付房屋，并保证房屋符合合同约定。

4.1.3甲方应协助乙方办理房屋产权转移手续。

4.2乙方权利与义务：

4.2.1乙方应按时支付房屋价款。

4.2.2乙方应遵守房屋使用规定，合理使用房屋。

4.2.3乙方应配合甲方办理房屋产权转移手续。

第五条房屋价格及支付方式

5.1房屋总价款为：_______元。

5.2乙方应在合同签订之日起_______日内支付房屋总价款的_______%，即_______元。

5.3乙方应在房屋交付前支付房屋总价款的_______%，即_______元。

5.4乙方应在房屋产权转移手续办理完毕后支付房屋总价款的_______%，即_______元。

第六条房屋交付与验收

6.1甲方应在合同约定的交付日期前将房屋交付给乙方。

6.2乙方应在房屋交付后_______日内对房屋进行验收。

6.3验收合格后，乙方应在验收报告上签字确认。

6.4如验收不合格，乙方应在验收报告上注明不合格项，甲方应在_______日内整改。

第七条房屋产权转移及登记

7.1甲方应在房屋交付后_______日内协助乙方办理房屋产权转移手续。

7.2乙方应在房屋产权转移手续办理完毕后_______日内取得房屋产权证。

7.3房屋产权证上的权利人应为乙方。

7.4甲方应承担因房屋产权转移产生的相关税费。

第八条违约责任及争议解决

8.1如甲方未能按合同约定交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的_______%。

8.2如乙方未能按合同约定支付房屋价款，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的_______%。

8.3如因房屋质量问题导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

8.4争议解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同解除及终止条件

9.1双方协商一致，可以解除本合同。

9.2.1房屋买卖双方中任何一方发生破产、清算等法律程序。

9.2.2房屋被依法征收、征用。

9.2.3因不可抗力导致合同无法履行。

第十条合同的生效、变更与解除

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同的变更或解除，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。

10.3未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除合同。

第十一条合同附件

11.1.1房屋产权证复印件。

11.1.2房屋买卖合同。

11.1.3房屋验收报告。

11.1.4其他双方认为必要的文件。

第十二条其他约定事项

12.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

12.2本合同如有未尽事宜，以双方签署的补充协议为准。

12.3本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

第十三条合同签订及生效日期

13.1本合同签订日期为_______年_______月_______日。

13.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。