2024年度绿色建筑项目普通合伙合同范本3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年度绿色建筑项目普通合伙合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合伙人名称

1.2合伙人法定代表人

1.3合伙人住所地

1.4合伙人联系方式

2.合伙项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目建设内容

3.合伙目的和原则

3.1合伙目的

3.2合伙原则

4.合伙出资

4.1出资方式

4.2出资比例

4.3出资期限

4.4出资变更

5.合伙管理

5.1管理机构

5.2管理职责

5.3管理制度

6.绿色建筑标准与要求

6.1绿色建筑等级

6.2绿色建筑设计

6.3绿色建筑材料

6.4绿色建筑施工

6.5绿色建筑运营

7.项目进度与工期

7.1项目进度安排

7.2工期要求

7.3进度变更

8.质量要求与验收

8.1质量标准

8.2质量验收

8.3质量保证

9.风险责任与处理

9.1风险识别

9.2风险责任划分

9.3风险处理措施

10.收益分配与亏损承担

10.1收益分配方式

10.2收益分配比例

10.3亏损承担方式

10.4亏损承担比例

11.合伙终止与清算

11.1合伙终止条件

11.2合伙终止程序

11.3清算程序

12.合同解除与违约责任

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3违约责任

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决程序

14.其他约定

14.1合同生效

14.2合同附件

14.3合同解释

14.4合同签署

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合伙人名称

（1）甲方：X绿色建筑有限公司

（2）乙方：X房地产开发有限公司

1.2合伙人法定代表人

（1）甲方法定代表人：

（2）乙方法定代表人：

1.3合伙人住所地

（1）甲方住所地：省市区路号

（2）乙方住所地：省市区路号

1.4合伙人联系方式

2.合伙项目概况

2.1项目名称

绿色住宅小区

2.2项目地点

省市区街道

2.3项目规模

占地面积：100,000平方米，总建筑面积：200,000平方米

2.4项目建设内容

包括住宅楼、商业楼、幼儿园、地下车库等配套设施

3.合伙目的和原则

3.1合伙目的

实现绿色建筑项目的合作开发，提高绿色建筑技术水平和经济效益

3.2合伙原则

遵循市场经济规律，坚持诚信、公平、公正、公开的原则

4.合伙出资

4.1出资方式

（1）甲方以现金出资人民币1000万元

（2）乙方以土地及配套设施作价出资，价值人民币2000万元

4.2出资比例

甲方出资比例：40%

乙方出资比例：60%

4.3出资期限

甲方自合同签订之日起5个工作日内完成出资

乙方自合同签订之日起10个工作日内完成出资

4.4出资变更

如合伙人需变更出资比例，需经双方协商一致，并签订补充协议

5.合伙管理

5.1管理机构

设立合伙管理委员会，由甲方和乙方各委派一名代表组成

5.2管理职责

（1）负责制定合伙项目的整体规划

（2）监督项目实施过程中的各项事宜

（3）协调解决项目实施过程中的问题

5.3管理制度

（1）定期召开合伙管理委员会会议

（2）制定合伙项目管理制度

（3）制定合伙项目财务管理制度

6.绿色建筑标准与要求

6.1绿色建筑等级

达到三星级绿色建筑标准

6.2绿色建筑设计

（1）采用节能环保建筑材料

（2）优化建筑设计，提高建筑物的能源利用效率

6.3绿色建筑材料

（1）选用环保型建筑材料

（2）提高建筑材料回收利用率

6.4绿色建筑施工

（1）采用环保施工技术

（2）加强施工现场环境管理

6.5绿色建筑运营

（1）建立健全绿色建筑运营管理制度

（2）定期进行绿色建筑运营评估

8.质量要求与验收

8.1质量标准

（1）严格按照国家绿色建筑相关标准和规范执行

（2）建筑材料应符合国家标准和环保要求

（3）建筑结构安全可靠，功能完善

8.2质量验收

（1）分阶段进行质量验收，包括地基基础、主体结构、安装工程等

（2）质量验收应由甲方、乙方及第三方检测机构共同参与

（3）验收不合格的工程，应进行整改直至合格

8.3质量保证

（1）项目完成后，提供五年质保期

（2）质保期内，因工程质量问题导致的损失由责任方承担

（3）质保期内，乙方应提供必要的维修和更换服务

9.风险责任与处理

9.1风险识别

（1）识别项目实施过程中可能出现的风险，包括自然灾害、市场风险、政策风险等

（2）制定风险应对措施

9.2