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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度智能化办公场所综合物业租赁合同书
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.双方基本信息
2.1出租方信息
2.2承租方信息
3.租赁物及租赁用途
3.1租赁物概述
3.2租赁用途
4.租赁期限及租金
4.1租赁期限
4.2租金金额
4.3付款方式
4.4付款时间
5.租赁物的交付与接收
5.1交付时间
5.2接收条件
5.3检查与验收
6.租赁物的维护与管理
6.1维护责任
6.2管理责任
6.3故障处理
7.产权归属及限制
7.1产权归属
7.2使用限制
8.租赁物损坏赔偿
8.1损坏定义
8.2赔偿标准
8.3赔偿程序
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决程序
11.合同变更与解除
11.1变更程序
11.2解除条件
12.合同生效及终止
12.1生效条件
12.2终止条件
13.附件及补充协议
13.1附件清单
13.2补充协议
14.其他约定事项
14.1其他约定事项概述
14.2其他约定事项具体内容
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1定义
“出租方”指将智能化办公场所出租给承租方的自然人、法人或其他组织；
“承租方”指租赁智能化办公场所的自然人、法人或其他组织；
“智能化办公场所”指具备现代办公设备、网络系统、安全设施等智能化配置的办公空间；
“租赁期限”指本合同约定的出租方将智能化办公场所出租给承租方的期限；
“租金”指承租方按照本合同约定支付给出租方的租赁费用；
“违约”指任何一方违反本合同约定的义务；
“争议”指合同双方对合同履行过程中产生的任何争议。
1.2解释
本合同的解释以本合同为准，如有歧义，应以有利于保护承租方权益的原则进行解释。
2.双方基本信息
2.1出租方信息
出租方名称：________
法定代表人：________
地址：________
联系电话：________
2.2承租方信息
承租方名称：________
法定代表人：________
地址：________
联系电话：________
3.租赁物及租赁用途
3.1租赁物概述
办公家具；
网络设备；
安全设施；
其他附属设施。
3.2租赁用途
承租方租赁本智能化办公场所仅用于________用途。
4.租赁期限及租金
4.1租赁期限
本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。
4.2租金金额
本合同租金为人民币________元（大写：________元整），租金支付方式为________。
4.3付款方式
承租方应按照本合同约定的付款方式在规定的时间内向出租方支付租金。
4.4付款时间
租金支付时间为每月的____日，如遇节假日，则提前至前一个工作日支付。
5.租赁物的交付与接收
5.1交付时间
出租方应在合同约定的租赁期限开始前____日内将智能化办公场所交付给承租方。
5.2接收条件
承租方应在出租方交付智能化办公场所时，对租赁物进行检查，确认租赁物符合合同约定。
5.3检查与验收
检查租赁物的数量、质量、规格、型号等是否符合合同约定；
检查租赁物的附属设施是否完好；
如发现租赁物存在质量问题，应在接收时提出，并由出租方负责修复或更换。
6.租赁物的维护与管理
6.1维护责任
租赁物在租赁期间内，由承租方负责日常维护和管理。
6.2管理责任
出租方负责智能化办公场所的公共区域维护和管理，确保公共区域的清洁、安全、有序。
6.3故障处理
租赁物在使用过程中出现故障，承租方应立即通知出租方，出租方应在接到通知后____小时内进行修复。
8.租赁物损坏赔偿
8.1损坏定义
租赁物损坏指在租赁期间，因非正常使用或不可抗力等原因导致的租赁物损坏、遗失或功能丧失。
8.2赔偿标准
8.2.1承租方在使用过程中，因不当使用或故意损坏租赁物，导致租赁物损坏的，承租方应按照租赁物购买时的实际价值进行赔偿。
8.2.2因不可抗力导致租赁物损坏的，承租方不承担赔偿责任，但应立即通知出租方，并采取必要的保护措施。
8.3赔偿程序
8.3.1承租方发现租赁物损坏时，应及时通知出租方，并提交相关证明材料。
8.3.2出租方在接到通知后，应在____日内对损坏情况进行核实，并告知承租方处理
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