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房地产中介服务协议

合同编号：__________

甲方（委托方）：________________

地址：_________________________

联系方式：_____________________

乙方（中介方）：________________

地址：_________________________

联系方式：_____________________

第一章定义与术语

1.1甲方：指委托乙方提供房地产中介服务的个人或单位。

1.2乙方：指依法设立，具备房地产中介服务资质的机构。

1.3房地产：指土地及附着于土地上的建筑物、构筑物和其他附属设施。

1.4中介服务：指乙方为甲方提供的房地产买卖、租赁等中介服务。

第二章服务范围与内容

2.1乙方同意为甲方提供以下房地产中介服务：

2.1.1代为甲方寻找合适的房地产；

2.1.2代为甲方与房地产交易对方进行谈判；

2.1.3代为甲方办理房地产交易相关手续；

2.1.4提供房地产市场行情、政策法规等咨询服务。

第三章乙方的权利与义务

3.1乙方的权利：

3.1.1收取甲方支付的佣金；

3.1.2要求甲方提供真实、准确的个人信息和房地产交易需求；

3.1.3在甲方授权范围内，代表甲方与房地产交易对方进行谈判。

3.2乙方的义务：

3.2.1诚实守信，为甲方提供真实、准确、完整的中介服务信息；

3.2.2保守甲方的商业秘密和个人隐私；

3.2.3在甲方授权范围内，努力为甲方争取最佳交易条件；

3.2.4及时向甲方报告房地产交易进展情况。

第四章甲方的权利与义务

4.1甲方的权利：

4.1.1要求乙方提供真实、准确、完整的中介服务信息；

4.1.2要求乙方按照约定时间完成中介服务；

4.1.3在房地产交易中享有自主选择权。

4.2甲方的义务：

4.2.1提供真实、准确的个人信息和房地产交易需求；

4.2.2按照约定支付乙方佣金；

4.2.3遵守房地产交易相关法律法规，不得从事违法交易行为。

第五章服务期限与终止

5.1本协议自双方签订之日起生效，服务期限为____个月。

5.2在服务期限内，如甲方需终止协议，应提前____天书面通知乙方，并支付乙方已提供服务所产生的合理费用。

5.3在服务期限内，如乙方未按约定完成中介服务，甲方有权终止协议，并要求乙方退还已支付的全部佣金。

第六章佣金与费用

6.1甲方应向乙方支付中介服务佣金，佣金金额为房地产交易总额的_____%。

6.2佣金支付时间为房地产交易合同签订之日起____个工作日内。

6.3甲方还应承担以下费用：

6.3.1房地产交易过程中产生的税费；

6.3.2房地产评估费；

6.3.3其他与交易相关的必要费用。

6.4乙方在提供服务过程中产生的差旅、通讯等费用，由乙方自行承担。

第七章保密条款

7.1双方在中介服务过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密。

7.2保密期限自本协议签订之日起算，至协议终止或履行完毕之日止。

7.3未经对方书面同意，双方不得向第三方披露、泄露或以任何方式使用对方的保密信息。

7.4如一方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

第八章违约责任

8.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

8.2乙方未能在约定时间内完成中介服务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为中介服务佣金的一定比例。

8.3甲方未按约定支付佣金及费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为应付金额的_____%。

8.4双方应积极采取措施，防止违约情况的发生，并尽量减少违约造成的损失。

第九章争议解决

9.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

9.3争议期间，双方应继续履行本协议的其他条款。

第十章其他条款

10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本协议的任何修改、补充均须以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。

10.3本协议的签订地为______，签订日期为____年____月____日。

10.4本协议的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。

第十一章信息披露

11.1乙方应向甲方提供房地产交易的真实信息，包括但不限于房屋现状、权属状况、交易流程等。

11.2甲方应向乙方提供真实、准确的个人或单位信息，以便乙方更好地提供服务。

11.3双方应相互配合，及时提供与房地产交易相关的各类文件和资料。

11.4任何一方不得隐瞒或提供虚假信息，否则应承担相应的法律责任。

第十二章服务标准