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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度北京市老旧小区改造装修合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.2合同签订日期

1.3合同编号

1.4合同签订地点

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目性质

2.5项目投资估算

3.改造内容

3.1改造范围

3.2改造项目

3.3改造标准

3.4改造期限

4.工程设计

4.1设计单位及资质

4.2设计内容

4.3设计费用及支付方式

4.4设计变更及审批程序

5.施工单位

5.1施工单位名称及资质

5.2施工组织设计

5.3施工进度安排

5.4施工质量保证措施

6.工程造价

6.1工程造价组成

6.2工程造价确定方式

6.3工程造价调整及结算

7.工程付款

7.1付款方式

7.2付款比例

7.3付款时间节点

7.4付款条件及程序

8.工程验收

8.1验收标准

8.2验收程序

8.3验收时间及地点

8.4验收不合格的处理

9.工程保修

9.1保修范围

9.2保修期限

9.3保修责任及义务

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除及终止的程序

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿计算方式

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同生效及终止日期

14.其他约定事项

14.1不可抗力

14.2合同附件

14.3合同解释及适用法律

14.4合同签署及份数

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

甲方（业主）：北京市区街道小区业主委员会

甲方地址：北京市区街道小区

乙方（施工单位）：北京建筑有限公司

乙方地址：北京市区街道路号

1.2合同签订日期：2025年3月20日

1.3合同编号：BG20250320001

1.4合同签订地点：北京市区街道小区会议室

2.项目概况

2.1项目名称：北京市区街道小区老旧小区改造装修工程

2.2项目地点：北京市区街道小区

2.3项目规模：共计栋楼，涉及户居民

2.4项目性质：老旧小区改造装修工程

2.5项目投资估算：人民币万元

3.改造内容

3.1改造范围：包括小区内道路、绿化、排水、照明、外墙、楼顶、楼道等公共设施及居民住宅室内装修

3.2改造项目：

道路：铺设沥青路面，增设人行道

绿化：种植花草树木，修复绿化带

排水：改造排水管道，防止内涝

照明：更换路灯，增设楼道照明

外墙：粉刷外墙，修复破损部分

楼顶：维修楼顶防水，修复漏水点

楼道：维修楼道墙面，更换楼梯扶手

室内装修：包括厨房、卫生间、客厅等室内装修

3.3改造标准：按照国家及地方相关标准执行，确保工程质量及安全

3.4改造期限：自合同签订之日起至2025年12月31日完成

4.工程设计

4.1设计单位及资质：北京建筑设计有限公司，具备甲级设计资质

4.2设计内容：包括施工图设计、设计变更等

4.3设计费用及支付方式：设计费用共计人民币万元，分两次支付，合同签订后支付50%，设计完成后支付50%

4.4设计变更及审批程序：设计变更需经甲方同意，并由设计单位出具变更设计文件，经审批后方可实施

5.施工单位

5.1施工单位名称及资质：北京建筑有限公司，具备一级施工资质

5.2施工组织设计：乙方应制定详细的施工组织设计，确保工程顺利进行

5.3施工进度安排：具体施工进度安排详见附件《施工进度计划表》

5.4