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场地租赁转让意向协议

合同编号：__________

一、引言

本协议旨在明确场地租赁转让的相关事宜，保障双方的合法权益。双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议。

二、租赁场地概述

（一）场地位置

位于[具体详细地址]，地理位置优越，交通便利。

（二）场地面积

租赁场地的总面积为[具体面积数值]平方米，空间布局合理，可满足[具体用途描述]等需求。

（三）场地用途

该场地仅用于[明确规定的合法用途]，不得擅自改变用途。

三、租赁转让意向

（一）意向方

[意向方公司名称或个人姓名]，具有良好的商业信誉和经济实力，有意受让出租方的租赁场地。

（二）出租方

[出租方公司名称或个人姓名]，是租赁场地的合法所有者，有权将场地进行租赁转让。

（三）转让意向内容

意向方表示愿意受让出租方的租赁场地，出租方同意将租赁场地转让给意向方，双方就租赁转让的相关事宜进行协商并达成一致。

四、租赁期限及起始日期

（一）原租赁期限

原租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，租赁期限为[具体时长]。

（二）意向转让后的租赁期限

经双方协商，意向转让后的租赁期限自[新起始日期]起至[新结束日期]止，租赁期限为[新具体时长]。

（三）起始日期的确定

起始日期以双方共同签署的交接文件为准，交接文件中应明确交接时间、地点以及交接内容等相关事宜。

五、租金及支付方式

（一）原租金标准

原租金标准为每月[原租金金额]元，租金支付方式为[原支付方式，如每月固定日期转账等]。

（二）意向转让后的租金标准

意向转让后的租金标准为每月[新租金金额]元，租金支付方式仍为[新支付方式，可与原支付方式相同或不同]。

（三）租金支付方式及期限

租金应在每月的[具体支付日期]前支付至出租方指定的银行账户，逾期支付的，应按照每日[逾期利率]支付违约金。

六、相关费用及承担

（一）物业管理费

物业管理费由[明确承担方，如意向方或出租方]承担，支付标准为每月[具体金额]元，支付方式与租金支付方式相同。

（二）水电费

水电费由[明确承担方，如双方各自承担或由某一方统一承担]承担，按照实际使用量进行结算，支付期限为每月的[具体结算日期]。

（三）其他费用及承担方式

如场地使用过程中产生的其他费用，如维修保养费等，由[明确承担方]承担，双方应在协议中另行约定具体的承担方式和金额。

七、场地交接及相关事宜

（一）交接时间及地点

双方应在[具体交接时间]在租赁场地内进行交接，交接地点为[具体交接地点]。

（二）交接内容及条件

交接内容包括租赁场地的现状、设施设备的完好情况等，交接时双方应共同进行检查和确认，保证场地及设施设备符合约定的条件。

（三）相关责任及义务

在交接过程中，如发觉场地或设施设备存在损坏或其他问题，应由[明确责任方]负责修复或更换，直至满足交接条件。交接完成后，双方应签署交接文件，确认交接事宜。

八、违约责任

（一）双方违约情形及责任

1.若意向方未按照约定支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照逾期金额的[逾期违约金比例]向出租方支付违约金；逾期超过[约定逾期天数]的，出租方有权解除本协议，并要求意向方赔偿因此造成的损失。

2.若出租方未按照约定交付场地或提供相关设施设备，应按照租金的[违约赔偿比例]向意向方支付违约金；给意向方造成损失的，还应承担赔偿责任。

3.双方在履行本协议过程中，如因故意或重大过失给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

（二）违约赔偿的计算及方式

违约赔偿的计算应根据实际损失情况确定，包括直接损失和间接损失。赔偿方式可以为货币赔偿、恢复原状或其他合理方式。

九、争议解决

（一）争议解决方式

双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

（二）仲裁或诉讼地点

仲裁地点为[具体仲裁机构名称]，诉讼地点为[具体管辖法院名称]。

十、协议的生效及变更

（一）协议的生效条件

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

（二）协议的变更程序

双方如需变更本协议的内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议与本协议具有同等法律效力。

十一、其他条款

（一）保密条款

双方应对本协议的内容及在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。

（二）通知条款

双方在本协议履行过程中向对方发出的通知或其他文件，应采用书面形式，并按照对方在本协议中指定的地址、联系人及联系方式送达；如未指定，则应按照对方的法定地址、法定代表人或主要负责人的联系方式送达。通知或文件送达之日视为送达之日。

（三）法律适用条款

本协议的签订、履行、变更和解除等事项均适用[具体适用法律名称]法律。

主体盖章签字部分：

意向方（盖章）：__