二零二五年度高端住宅区物业保洁服务采购合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度高端住宅区物业保洁服务采购合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.物业保洁服务范围

2.1保洁服务内容

2.2服务区域

2.3服务时间

3.服务质量要求

3.1服务标准

3.2质量检查与考核

3.3质量问题处理

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用标准

4.2支付方式

4.3付款时间

5.服务期限及终止条件

5.1服务期限

5.2终止条件

5.3终止程序

6.违约责任

6.1甲方违约责任

6.2乙方违约责任

6.3违约金计算

7.保密条款

7.1保密信息范围

7.2保密义务

7.3违反保密义务的责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决地点

9.合同生效及变更

9.1合同生效条件

9.2合同变更程序

9.3合同解除条件

10.合同附件

10.1附件一：服务项目清单

10.2附件二：服务标准及规范

10.3附件三：其他相关文件

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同解除后的权利义务

12.1甲方权利义务

12.2乙方权利义务

13.合同解除后的费用结算

13.1服务费用结算

13.2违约金结算

13.3其他费用结算

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：房地产开发有限公司

1.1.2甲方地址：省市区街道号

1.1.3甲方联系人：

1.1.4甲方联系电话：138xxxx5678

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：物业管理有限公司

1.2.2乙方地址：省市区街道号

1.2.3乙方联系人：

1.2.4乙方联系电话：139xxxx5678

2.物业保洁服务范围

2.1保洁服务内容

2.1.1公共区域：包括但不限于大堂、电梯、楼梯、走廊、公共卫生间等。

2.1.2室内清洁：包括但不限于业主住宅、办公区域、地下车库等。

2.1.3绿化养护：包括但不限于绿化带的修剪、浇水、施肥等。

2.2服务区域：高端住宅区及配套设施

2.3服务时间：每日7:00至19:00，周末及法定节假日照常提供服务

3.服务质量要求

3.1服务标准

3.1.1公共区域：每日至少两次全面清洁，保持地面干净、无污渍，墙面无灰尘。

3.1.2室内清洁：按照甲方提供的清洁标准执行，确保室内整洁、无杂物。

3.1.3绿化养护：保持绿化带内植物生长良好，无病虫害。

3.2质量检查与考核

3.2.1甲方将定期对乙方提供的服务进行检查，每月不少于两次。

3.2.2考核结果将作为服务质量评定的重要依据。

3.3质量问题处理

3.3.1乙方在接到甲方质量问题时，应在24小时内进行处理。

3.3.2如问题无法在规定时间内解决，乙方应向甲方报告原因及解决方案。

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用标准

4.1.1公共区域保洁费用：每平方米0.5元/月

4.1.2室内清洁费用：每平方米1元/月

4.1.3绿化养护费用：每平方米0.2元/月

4.2支付方式

4.2.1甲方每月底前支付乙方当月服务费用。

4.2.2支付方式为银行转账，具体账户信息以甲方通知为准。

4.3付款时间

4.3.1甲方应在每月5日前将上月服务费用支付至乙方指定账户。

5.服务期限及终止条件

5.1服务期限

5.1.1本合同服务期限为自2025年1月1日至2025年12月31日。

5.2终止条件

5.2.1合同期满自动终止。

5.2.2任何一方违反合同约定，经对方书面通知后30日内未纠正的，对方有权解除合同。

5.3终止程序

5.3.1解除合同前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见后签订终止协议。

5.3.2合同解除后，双方应按照约定进行结算。

6.违约责任

6.1甲方违约责任

6.1.1甲方未按约定支付服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。

6.2乙方违约责任

6.2.1乙方未按约定提供服务或服务质量不符合要求的，应向甲方支付违约金，违约金为实际服务费用的一倍。

6.3违约金计算

6.3.1违约金按实际发生的天数计算，不足一天按一天计算。

7.保密条款

7.1保密信息范围

7.1.1本合同内容及相关资料。

7.2保密义务

7.2.