二零二五年度高品质住宅物业承包与社区文化合同.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度高品质住宅物业承包与社区文化合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方

1.2合同签订日期

1.3合同生效日期

1.4合同终止日期

2.物业承包范围

2.1物业管理区域

2.2物业管理内容

2.3物业管理标准

3.社区文化活动策划与实施

3.1活动主题

3.2活动内容

3.3活动时间

3.4活动地点

3.5活动参与对象

3.6活动宣传与推广

4.物业服务费用

4.1物业服务收费标准

4.2物业服务费用支付方式

4.3物业服务费用支付时间

4.4物业服务费用调整机制

5.物业管理责任与义务

5.1物业管理公司责任

5.2业主责任

5.3第三方责任

6.物业安全管理

6.1安全管理制度

6.2安全巡查

6.3安全隐患排查

6.4应急预案

7.环境卫生管理

7.1环境卫生标准

7.2清洁作业

7.3绿化养护

7.4环保意识宣传

8.设施设备维护与管理

8.1设施设备维护标准

8.2设施设备巡查

8.3设施设备维修

8.4设施设备更新

9.物业投诉处理

9.1投诉渠道

9.2投诉处理流程

9.3投诉处理时限

9.4投诉处理结果

10.合同变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

10.3合同解除条件

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约责任赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同附件

13.1物业管理服务内容清单

13.2社区文化活动方案

13.3物业服务费用明细表

14.合同签署与生效

14.1合同签署

14.2合同生效条件

14.3合同生效时间

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方

甲方：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

联系人：[甲方联系人]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

联系人：[乙方联系人]

联系电话：[乙方联系电话]

1.2合同签订日期

[签订日期]

1.3合同生效日期

自双方签署之日起生效。

1.4合同终止日期

合同期限为[合同期限]，自合同生效之日起至[终止日期]。

2.物业承包范围

2.1物业管理区域

[具体物业管理区域描述，如：本项目住宅楼、商业楼、地下车库等]

2.2物业管理内容

2.2.1日常保洁服务

2.2.2公共区域绿化养护

2.2.3公共设施设备维护

2.2.4安全巡查与保卫

2.2.5物业维修服务

2.2.6业主委员会协调服务

2.3物业管理标准

参照国家相关物业管理标准及[当地物业管理规定]执行。

3.社区文化活动策划与实施

3.1活动主题

[年度社区文化活动主题]

3.2活动内容

[具体活动内容描述，如：节日庆典、社区运动会、亲子活动等]

3.3活动时间

[活动具体时间安排]

3.4活动地点

[活动具体地点描述]

3.5活动参与对象

[活动参与对象描述，如：全体业主、儿童、老年人等]

3.6活动宣传与推广

[活动宣传方式及推广计划]

4.物业服务费用

4.1物业服务收费标准

[具体收费标准，如：按平方米计费、按套计费等]

4.2物业服务费用支付方式

[支付方式，如：银行转账、现金支付等]

4.3物业服务费用支付时间

[支付时间，如：每月的[具体日期]前支付]

4.4物业服务费用调整机制

[费用调整的条件及程序]

5.物业管理责任与义务

5.1物业管理公司责任

[物业管理公司应承担的责任，如：提供优质服务、保证物业管理质量等]

5.2业主责任

[业主应承担的责任，如：遵守物业管理规定、按时缴纳物业费等]

5.3第三方责任

[第三方应承担的责任，如：违反合同约定造成损失的责任等]

6.物业安全管理

6.1安全管理制度

[安全管理制度的详细内容]

6.2安全巡查

[安全巡查的频率及内容]

6.3安全隐患排查

[安全隐患排查的流程及责任]

6.4应急预案

[应急预案的详细内容]

7.环境卫生管理

7.1环境卫生标准

[环境卫生的具体标准]

7.2清洁作业

[清洁作业的时间、频率及范围]

7.3绿化养护

[绿化养护的内容及频率]

7.4环保意识宣传

[环保意识宣传的方式及内容]

8.设施设备维护与管理

8.1设施设备维护标准

8.1.1设施设备应定期进行保养，保养周期为[具体周期，如：每月、每