二零二五年度陈纨与郑明的离婚房产过户协议书.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度陈纨与郑明的离婚房产过户协议书

本合同目录一览

1.离婚协议概述

1.1离婚原因

1.2离婚协议达成时间

1.3离婚协议生效时间

2.房产基本情况

2.1房产名称

2.2房产地址

2.3房产产权证号

2.4房产购买时间

2.5房产购买价格

3.房产过户双方信息

3.1过户方姓名

3.2过户方身份证号码

3.3接受方姓名

3.4接受方身份证号码

4.房产过户原因

4.1离婚原因导致房产过户

4.2双方自愿过户

5.房产过户条件

5.1房产过户时间

5.2房产过户费用

5.3房产过户手续

6.房产过户程序

6.1房产评估

6.2房产过户申请

6.3房产过户登记

6.4房产过户证书领取

7.房产过户税费承担

7.1税费计算标准

7.2税费承担比例

7.3税费缴纳方式

8.房产过户后权益

8.1房产权益归属

8.2房产使用权

8.3房产收益分配

9.房产过户违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿标准

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除或终止后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效与变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更内容

13.合同解除与终止后的处理

13.1房产权益处理

13.2税费承担处理

13.3其他相关处理

14.合同签署与生效

14.1合同签署时间

14.2合同签署地点

14.3合同生效时间

第一部分：合同如下：

1.离婚协议概述

1.1离婚原因

本合同双方因夫妻感情确已破裂，经双方充分协商一致，自愿解除婚姻关系。

1.2离婚协议达成时间

本离婚协议于2025年3月15日达成。

1.3离婚协议生效时间

本离婚协议自双方签字盖章之日起生效。

2.房产基本情况

2.1房产名称

位于市区街道小区栋室。

2.2房产地址

市区街道小区。

2.3房产产权证号

市房地管字第X号。

2.4房产购买时间

2008年5月10日。

2.5房产购买价格

人民币伍拾万元整。

3.房产过户双方信息

3.1过户方姓名

陈纨。

3.2过户方身份证号码

11010119850101。

3.3接受方姓名

郑明。

3.4接受方身份证号码

110101190210。

4.房产过户原因

4.1离婚原因导致房产过户

双方因离婚事宜，自愿将涉案房产过户至郑明名下。

4.2双方自愿过户

双方自愿达成一致，同意将涉案房产过户至郑明名下。

5.房产过户条件

5.1房产过户时间

本合同签订之日起30日内完成房产过户手续。

5.2房产过户费用

房产过户过程中产生的所有费用由过户方承担。

5.3房产过户手续

过户方需提供房屋所有权证、身份证等相关证件，并配合接受方办理房产过户手续。

6.房产过户程序

6.1房产评估

双方同意由具有资质的评估机构对涉案房产进行评估，评估费用由过户方承担。

6.2房产过户申请

过户方需向房产登记机构提交房产过户申请，并提交相关材料。

6.3房产过户登记

房产登记机构根据过户申请，对房产进行登记，并将房产过户至接受方名下。

6.4房产过户证书领取

接受方在房产过户登记完成后，领取房产过户证书。

8.房产过户后权益

8.1房产权益归属

自房产过户登记之日起，涉案房产的所有权归接受方郑明所有。

8.2房产使用权

接受方郑明自房产过户登记之日起享有涉案房产的使用权。

8.3房产收益分配

房产过户后，涉案房产的租金、孳息等收益归接受方郑明所有。

9.房产过户违约责任

9.1违约情形

若任何一方未按本合同约定履行义务，构成违约。

9.2违约责任承担

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.3违约赔偿标准

违约金按涉案房产价值的5%计算，实际损失超过违约金的，违约方还应赔偿实际损失。

10.争议解决

10.1争议解决方式

本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向涉案房产所在地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构

无。

10.3争议解决程序

争议双方应遵循法律规定和公平合理的原则，通过合法途径解决争议。

11.合同生效与变更

11.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2合同变更程序

任何一方要求