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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年物业租赁及装修保证

本合同目录一览

第一条租赁物业及租赁期限

1.1物业地址与面积

1.2租赁起始日期与终止日期

1.3租赁用途

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付账户

第三条装修保证

3.1装修范围与标准

3.2装修审批流程

3.3装修期限

第四条维修与保养

4.1物业维修责任

4.2维修费用承担

4.3维修保养周期

第五条保险责任

5.1物业保险

5.2保险费用承担

5.3保险理赔流程

第六条租赁双方的权利与义务

6.1出租方的权利与义务

6.2承租方的权利与义务

第七条违约责任

7.1出租方违约

7.2承租方违约

7.3违约赔偿金额及方式

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同变更或解除的程序

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁机构

9.3法律适用

第十条合同的生效、无效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同无效条件

10.3合同终止条件

第十一条保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3保密违约责任

第十二条第三方受益人

12.1第三方受益人身份

12.2第三方受益人的权利与义务

第十三条其他条款

13.1物业管理费

13.2停车服务

13.3安全保卫

第十四条附件

14.1物业租赁合同附件

14.2装修保证附件

14.3其他相关附件

第一部分：合同如下：

第一条租赁物业及租赁期限

1.1物业地址与面积

1.1.1物业位于_______市_______区_______街道_______号，物业地址具体以《物业地址确认书》为准。

1.1.2物业总面积为_______平方米，其中可用面积为_______平方米。

1.2租赁起始日期与终止日期

1.2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

1.2.2如双方同意续约，应在本合同到期前_______个月书面通知对方。

1.3租赁用途

1.3.1承租方租赁该物业用于_______（具体用途）。

1.3.2承租方需遵守国家相关法律法规，不得擅自改变物业用途。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.1.1租金为每月每平方米_______元，每月租金总额为_______元。

2.1.2租金支付周期为每月一次，每月的_______日前支付当月租金。

2.2租金支付账户

2.2.1承租方应于每月租金支付日前将租金支付至出租方指定的银行账户，账户信息如下：

户名：_______

账号：_______

开户行：_______

2.2.2承租方支付租金后，应及时将付款凭证发送给出租方确认。

第三条装修保证

3.1装修范围与标准

3.1.1承租方在租赁期内进行装修，装修范围应符合《物业地址确认书》中约定的范围。

3.1.2承租方应向出租方提交装修方案，经出租方审批后方可进行装修。

3.1.3装修标准应符合国家相关法律法规及行业标准。

3.2装修审批流程

3.2.1承租方应在装修前_______个工作日向出租方提交装修申请，并提供装修方案及相关资质证明。

3.2.2出租方应在收到装修申请后_______个工作日内审批完毕。

3.3装修期限

3.3.1装修期限自装修审批通过之日起计算，最长不超过_______个月。

3.3.2如因特殊情况导致装修延期，承租方应提前_______个工作日向出租方申请延期，并经出租方同意。

第四条维修与保养

4.1物业维修责任

4.1.1出租方负责物业的结构安全、设备设施的维护和保养。

4.1.2承租方负责日常使用中的小修小补，以及因承租方使用不当导致的损坏修复。

4.2维修费用承担

4.2.1出租方负责的维修费用由出租方承担。

4.2.2承租方负责的维修费用由承租方承担。

4.3维修保养周期

4.3.1出租方至少每半年对物业进行一次全面检查和维护。

4.3.2承租方应在租赁期内负责日常的设施设备保养。

第五条保险责任

5.1物业保险

5.1.1出租方应办理物业保险，并将承租方列为共同受益人。

5.1.2保险费用由出租方承担。

5.2保险费用承担

5.2.1承租方应自行办理租赁物品保险，并承担相应保险费用。

5.3保险理赔流程

5.3.1如发生保险事故，