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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度成都物业服务收费标准及收费标准监管合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.物业服务内容

2.1服务范围

2.2服务项目

2.3服务标准

3.收费标准

3.1收费项目

3.2收费标准

3.3收费方式

4.收费调整

4.1调整条件

4.2调整程序

4.3调整通知

5.收费监管

5.1监管机构

5.2监管方式

5.3监管内容

6.物业服务费用缴纳

6.1缴费时间

6.2缴费方式

6.3拖欠处理

7.物业服务费用使用

7.1使用范围

7.2使用原则

7.3使用监督

8.物业服务合同履行

8.1履行期限

8.2履行责任

8.3履行方式

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除通知

12.合同生效

12.1生效条件

12.2生效日期

12.3生效方式

13.合同变更

13.1变更条件

13.2变更程序

13.3变更通知

14.其他约定

14.1其他事项

14.2其他条款

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.物业服务内容

2.1服务范围

2.2服务项目

2.3服务标准

3.收费标准

3.1收费项目

3.2收费标准

3.3收费方式

4.收费调整

4.1调整条件

4.2调整程序

4.3调整通知

5.收费监管

5.1监管机构

5.2监管方式

5.3监管内容

6.物业服务费用缴纳

6.1缴费时间

6.2缴费方式

6.3拖欠处理

7.物业服务费用使用

7.1使用范围

7.2使用原则

7.3使用监督

8.物业服务合同履行

8.1履行期限

8.2履行责任

8.3履行方式

8.1履行期限

8.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为三年。

8.1.2本合同期满后，如双方无异议，可自动续签一年。

8.2履行责任

8.2.1物业服务方应按照合同约定，提供符合国家标准和行业规范的物业服务。

8.2.2物业服务方应确保物业共用设施设备正常运行，及时维修和更新。

8.2.3物业服务方应负责小区内的环境卫生、绿化养护、安全保障等工作。

8.3履行方式

8.3.1物业服务方应设立物业管理机构，负责日常物业管理服务。

8.3.2物业服务方应定期召开业主大会，听取业主意见和建议。

8.3.3物业服务方应建立健全物业服务档案，妥善保管业主资料。

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约处理

9.1违约情形

9.1.1物业服务方未按合同约定提供服务或服务质量不符合标准。

9.1.2物业服务方未按规定使用物业服务费用。

9.1.3物业服务方未履行合同约定的其他义务。

9.2违约责任

9.2.1物业服务方应承担违约责任，赔偿业主因此遭受的损失。

9.2.2违约金按合同约定或法律法规的规定计算。

9.3违约处理

9.3.1双方应友好协商解决违约问题。

9.3.2协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

10.1争议解决方式

10.1.1争议解决方式包括协商、调解、仲裁和诉讼。

10.2争议解决机构

10.2.1争议解决机构为双方共同选择的仲裁委员会或人民法院。

10.3争议解决程序

10.3.1争议发生后，双方应在争议发生之日起三十日内协商解决。

10.3.2协商不成的，可申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除通知

11.1解除条件

11.1.1合同期满，双方无续签意向。

11.1.2一方违约，另一方在违约发生后三十日内未采取补救措施。

11.1.3因不可抗力导致合同无法履行。

11.2解除程序

11.2.1提出解除合同的一方应提前三十日书面通知对方。

11.2.2双方应就解除合同后的有关事宜进行协商。

11.3解除通知

11.3.1解除通知应以书面形式发出，并注明解除合同的日期。

12.合同生效

12.1生效条件

12.