2025年房屋买卖正规合同5篇.docx

2025年房屋买卖正规合同5篇

篇1

房屋买卖合同

甲方（卖方）：

身份证号码：[甲方身份证号码]

联系方式：[甲方联系电话]

住址：[甲方住址]

乙方（买方）：

身份证号码：[乙方身份证号码]

联系方式：[乙方联系电话]

住址：[乙方住址]

鉴于甲、乙双方经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将其合法拥有的房屋出售给乙方。房屋具体信息如下：

（1）房屋坐落于：[房屋地址]，产权明晰。

（2）房屋结构：[房屋结构类型]。

（3）建筑面积：[建筑面积]平方米。附属设施包含：[附属设施详情]。

（4）房屋所有权证书编号为：[房屋所有权证书编号]。

（5）土地使用权限证编号为：[土地使用权证编号]。

（6）其他附属设施包括：[其他附属设施详情]。

2.乙方已对房屋状况充分了解，自愿购买该房屋。

二、交易价格及支付方式

1.双方经协商一致，同意房屋交易价格为人民币[交易金额汉字大写]圆整（￥[交易金额数字小写]元）。此价格包含房屋本身、附属设施及其他相关权益。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）合同签订之日起[定金支付天数]日内，支付定金人民币[定金金额汉字大写]圆整（￥[定金金额数字小写]元）。定金可抵作购房款。

（2）房屋过户手续办理完成后[尾款支付天数]日内，支付剩余购房款人民币[尾款金额汉字大写]圆整（￥[尾款金额数字小写]元）。

三、房屋产权及过户

1.甲方应确保房屋的产权无争议，无抵押、查封、冻结等情况。如因甲方原因造成乙方无法顺利获得产权，甲方应承担全部法律责任。

2.甲方应在合同签订后[过户时间要求]内协助乙方办理房屋过户手续。过户费用由[过户费用承担方]承担。

3.过户完成后，乙方正式取得房屋产权。

四、房屋交付及附属设施处理

1.甲方应在过户手续办理完毕后[房屋交付时间要求]内，将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及其附属设施进行验收。

2.附属设施的处理方式：附属设施随同房屋一并转让给乙方。附属设施的交接由双方自行协商处理。交接时，应详细列出附属设施清单并签字确认。如有损坏或缺失，应按照市场价值由相应责任方赔偿。

3.甲方应保证房屋的租赁情况清晰明了，如有租赁情况应告知乙方，并保证租赁合同的顺利过渡。租赁相关权益随房屋一并转让给乙方。若有未告知的租赁情况造成乙方损失，甲方应负责赔偿。

五、违约责任及赔偿

篇2

房屋买卖合同

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

住址：___________________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

住址：___________________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，就房屋买卖事宜达成以下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋位于__________，具体地址详见房产证所述。房屋面积及四至界线见相关文件描述。

2.房屋类型为____________（如住宅、公寓、商业等）。

3.该房屋的所有权已经明确，不存在产权纠纷或共有权问题。甲方保证已经取得房屋的全部产权。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：双方约定房屋交易价格为人民币______元整。此价格包括房屋本身及附属设施。该价格已经双方充分协商确定。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（a）合同签署之日起____日内支付定金人民币______元整；

（b）____年完成过户手续后支付余款人民币______元整。

第三条房屋交付及过户

1.甲方在收到全额房款后的____日内将房屋交付给乙方，并保证交付的房屋与合同所述一致。交付前所产生的费用由甲方承担。

2.在本合同签署后____年内，甲方需协助乙方完成房屋的过户手续，过户费用由乙方承担。若因甲方原因导致过户延迟，甲方需承担相应责任。

第四条违约责任

1.若甲方未能按照约定时间交付房屋或完成过户手续，需向乙方支付违约金人民币______元整