2025年二手房买卖协议书下载5篇.docx

2025年二手房买卖协议书下载5篇

篇1

甲方（卖方）：[姓名]

身份证编号：[身份证编号]

联系方式：[电话号码]

乙方（买方）：[姓名]

身份证编号：[身份证编号]

联系方式：[电话号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售位于[房屋地址]的二手房给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。乙方已对该房屋进行了实地勘察，对该房屋的位置、户型、结构等表示满意。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币[房屋总价]元整。乙方已充分了解该房屋的价格情况，自愿接受该价格。

2.乙方选择以下第[支付方式编号]种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订本协议后[支付时间]内，将房屋全款支付至甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方在签订本协议后[支付时间]内，支付房屋首付款人民币[首付款金额]元整。剩余款项在办理房屋过户手续后[支付时间]内支付完成。

三、房屋交付及装修情况

1.甲方在收到乙方全款后[交付时间]内，将房屋钥匙交付给乙方。乙方在交付时应对房屋进行验收，如有损坏或不符合协议约定的情况，应及时向甲方提出。

2.甲方已对房屋进行了基本装修，包括[装修内容]。乙方在入住后，可根据自己的需求进行进一步的装修。

四、其他约定

1.甲方保证所售房屋没有任何产权纠纷和财务纠纷，否则由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。

2.乙方在购买该房屋后，应遵守国家法律法规和小区物业规定，合法使用房屋。如需对房屋进行改造或装修，应事先取得相关部门的批准。

3.本协议签订后，甲乙双方应共同遵守。如有违约行为，违约方应承担相应的法律责任。

五、争议解决方式

如甲乙双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、协议生效及终止

1.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。协议生效后，甲乙双方应共同遵守。

2.在本协议履行过程中，如遇不可抗力因素导致协议无法继续履行时，甲乙双方可协商终止本协议。协议终止后，甲方应退还乙方已支付但未使用的款项。

甲方（卖方）：[签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXXX]，联系电话：[XXXXXX]，地址：[XXXXXXXX]。

乙方（买方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXXX]，联系电话：[XXXXXX]，地址：[XXXXXXXX]。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售二手房给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于[XXXXX]，建筑面积[XXXX]平方米，房屋结构为[XXXX]，房屋用途为[XXXX]。

2.房屋权属证书编号为[XXXX]，土地使用权证书编号为[XXXX]。

3.房屋内有人口[XXXX]人，包括[XXXX]个成年人，[XXXX]个未成年人。

二、房屋买卖条款

1.甲方自愿将上述房屋出售给乙方，乙方自愿购买该房屋。

2.房屋买卖价格为人民币[XXXXXX]元（大写：[XXXXXX]元整）。乙方应在协议签订之日起[XXXX]个工作日内将房款支付到甲方指定账户。

3.甲方应在收到房款后的[XXXX]个工作日内，将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

4.乙方在办理房屋过户手续时，需承担相应的过户费用。

三、违约责任

1.甲方如违反协议约定，未在规定时间内交付房屋或协助乙方办理过户手续，需向乙方支付违约金人民币[XXXXXX]元（大写：[XXXXXX]元整）。

2.乙方如违反协议约定，未在规定时间内支付房款或办理过户手续，需向甲方支付违约金人民币[XXXXXX]元（大写：[XXXXXX]元整）。

四、其他条款

1.甲方需保证房屋权属清晰，无纠纷。如因房屋权属问题导致乙方无法顺利过户，甲方需承担相应的法律责任。

2.乙方需保证购买房屋的合法性，不得违反相关法律法规进行房屋买卖。如因乙方原因导致房屋无法顺利过户或发生其他纠纷，乙方需承担相应的法律责任。

3.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执