2024年私房合租条款.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年私房合租条款

本合同目录一览

第一条合租房屋及租金

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3合租人数

1.4租金金额

1.5租金支付方式

第二条房屋使用及维护

2.1合租人使用范围

2.2房屋维护责任

2.3维修费用承担

第三条押金及退租

3.1押金金额

3.2押金退还条件

3.3押金退还方式

第四条合租人权利与义务

4.1合租人权利

4.2合租人义务

第五条房屋转租

5.1转租条件

5.2转租通知期限

5.3转租费用分配

第六条合同期限

6.1合同开始日期

6.2合同结束日期

第七条提前解除合同

7.1提前解除合同的条件

7.2提前解除合同的通知期限

第八条违约责任

8.1合租人违约行为

8.2违约责任承担

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

第十条法律适用及管辖

10.1合同适用的法律

10.2合同争议的管辖法院

第十一条合同的变更与终止

11.1合同变更条件

11.2合同终止条件

第十二条其他约定

12.1宠物饲养

12.2访客管理

12.3公共设施使用

第十三条附件

13.1房屋清单

13.2合租人身份证明

13.3押金收据

第十四条签字盖章

14.1合租人签字

14.2房东签字

14.3签字日期

第一部分：合同如下：

第一条合租房屋及租金

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，房屋的具体门牌号。

1.2房屋面积：房屋的总建筑面积为平方米，其中卧室面积为平方米，客厅面积为平方米，卫生间面积为平方米。

1.3合租人数：合租房屋的最高居住人数为人，合租人需在签订合同时提供有效身份证明。

1.4租金金额：每月租金为元，租金按月支付。

1.5租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付，账户信息为（银行名称、账号、户名）。

第二条房屋使用及维护

2.1合租人使用范围：合租人可以使用房屋内的卧室、客厅、卫生间等公共区域，但不得擅自改变房屋结构。

2.2房屋维护责任：合租人应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，应负责维修或承担维修费用。

2.3维修费用承担：合租人应按照实际发生的维修费用承担维修责任，维修费用可以从押金中扣除。

第三条押金及退租

3.1押金金额：合租人应在签订合同时一次性支付押金元。

3.2押金退还条件：合租人在合同到期后，如无违约行为，房东应在个工作日内退还押金。

3.3押金退还方式：押金通过银行转账的方式退还，账户信息为（银行名称、账号、户名）。

第四条合租人权利与义务

4.1合租人权利：合租人享有合同约定的居住权，并有权要求房东按照合同约定提供房屋及附属设施。

4.2合租人义务：合租人应遵守合同约定，合理使用房屋及附属设施，并按照约定支付租金和押金。

第五条房屋转租

5.1转租条件：合租人在合同期限内需转租的，应提前天通知房东，并征得房东同意。

5.2转租通知期限：合租人应在转租前天书面通知房东。

5.3转租费用分配：合租人转租后，转租人应按照约定支付租金和押金，合租人不再享有合同约定的居住权。

第六条合同期限

6.1合同开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2合同结束日期：本合同至年月日终止。

第七条提前解除合同

7.1提前解除合同的条件：合租人在合同期限内提前解除合同的，应提前天书面通知房东。

7.2提前解除合同的通知期限：合租人应在解除合同前天书面通知房东。

第八条违约责任

8.1合租人违约行为：合租人逾期支付租金、押金，或擅自改变房屋结构、损害房屋及附属设施的，视为违约。

8.2违约责任承担：合租人违约的，应承担违约责任，赔偿房东因此造成的损失，并支付违约金元。

第九条争议解决

9.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构：本合同争议的管辖法院为北京市朝阳区人民法院。

第十条法律适用及管辖

10.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律。

10.2合同争议的管辖法院：本合同争议的管辖法院为北京市朝阳区人民法院。

第十一条合同的变更与终止

11.1合同变更条件：合同双方同意变更合同内容的，应签订书面变更协议。

11.2合同终止条件：合同到期，或者双方协商一致提前解除合同的，本合同终止。

第十二条其他约定

12.1宠物饲养：合租人不得在房屋内饲养宠物。

12.2访客管理