2024年物业租赁代理协议书模板3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年物业租赁代理协议书模板

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1租赁代理方

2.2房东方

2.3房客方

3.物业租赁信息

3.1物业地址

3.2租赁期限

3.3租金金额及支付方式

3.4押金及退还条件

3.5使用性质

4.代理服务内容

4.1房源推广

4.2签订租赁合同

4.3水电煤及物业管理费代收代付

4.4租赁合同履行监督

4.5房客入住及退房服务

5.代理费用及支付

5.1代理费用标准

5.2支付时间及方式

5.3代理费用调整

6.保密条款

6.1保密义务

6.2保密信息范围

6.3违反保密义务的责任

7.法律责任

7.1违约责任

7.2侵权责任

7.3违反法律法规的责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决机构

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除及终止的程序

10.合同变更

10.1变更条件

10.2变更程序

10.3变更内容

11.其他约定

11.1通知方式

11.2不可抗力

11.3合同附件

12.合同生效

12.1生效条件

12.2生效日期

12.3生效范围

13.合同份数及使用

13.1合同份数

13.2合同使用范围

14.合同附件

14.1附件一：物业租赁代理服务协议

14.2附件二：租赁合同

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1定义

（1）“物业”指位于_________的房屋及其附属设施；

（2）“租赁代理方”指_________，作为物业租赁的代理；

（3）“房东方”指拥有物业所有权的自然人、法人或其他组织；

（4）“房客方”指有意租赁物业的自然人、法人或其他组织；

（5）“租赁期限”指房客方租赁物业的起始日期至终止日期；

（6）“租金”指房客方根据本合同约定向房东方支付的货币；

（7）“代理费用”指租赁代理方因提供租赁代理服务而收取的费用；

（8）“合同”指本《2024年物业租赁代理协议书》。

1.2解释

（1）本合同中所述的“物业”包括但不限于房屋本体、附属设施、停车位等；

（2）租赁代理方在本合同中的权利和义务仅限于代理服务范围内；

（3）房东方对本合同中约定的物业享有所有权；

（4）房客方在本合同中享有租赁物业的权利，并承担相应的义务；

（5）租赁期限自合同签订之日起计算；

（6）租金按月支付，每月____日前支付；

（7）代理费用按租赁代理方实际提供的服务和合同约定比例计算；

（8）合同条款如有歧义，以书面解释为准。

第二条双方基本信息

2.1租赁代理方

（1）名称：_________

（2）住所：_________

（3）法定代表人：_________

（4）联系电话：_________

2.2房东方

（1）名称：_________

（2）住所：_________

（3）法定代表人：_________

（4）联系电话：_________

2.3房客方

（1）名称：_________

（2）住所：_________

（3）法定代表人：_________

（4）联系电话：_________

第三条物业租赁信息

3.1物业地址：_________

3.2租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止；

3.3租金金额及支付方式：

（1）租金总额：人民币____元整；

（2）支付方式：按月支付，每月____日前支付；

3.4押金及退还条件：

（1）押金金额：人民币____元整；

（2）退还条件：房客方在租赁期满或合同解除时，如无欠款，押金无息退还；

3.5使用性质：_________

第四条代理服务内容

4.1房源推广：租赁代理方负责将物业信息在合法渠道进行推广；

4.2签订租赁合同：租赁代理方协助房东方与房客方签订租赁合同；

4.3水电煤及物业管理费代收代付：租赁代理方代收房客方的水电煤及物业管理费，并代为支付；

4.4租赁合同履行监督：租赁代理方对租赁合同履行情况进行监督，确保合同条款得到履行；

4.5房客入住及退房服务：租赁代理方协助房客方办理入住及退房手续。

第五条代理费用及支付

5.1代理费用标准：根据双方协商，租赁代理方收取代理费用的比例为_____%；

5.2支付时间及方式：房客方在签订租赁合同时一次性支付代理费用；

5.3代理费用调整：如因市