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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年海鲜餐厅租赁及餐饮设备合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.餐厅租赁基本情况

2.1餐厅地址

2.2餐厅面积

2.3租赁期限

2.4租金及支付方式

3.餐饮设备租赁情况

3.1设备清单

3.2设备使用年限

3.3设备维护责任

4.餐厅装修及改造

4.1装修要求

4.2装修费用及承担

4.3改造要求

5.餐厅经营与管理

5.1经营范围

5.2经营管理责任

5.3人员招聘与培训

6.餐厅卫生与安全

6.1卫生要求

6.2安全责任

6.3应急预案

7.违约责任与处理

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约处理方式

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除或终止后的处理

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

9.3争议解决规则

10.合同生效与修改

10.1合同生效条件

10.2合同修改程序

10.3合同生效日期

11.合同附件

11.1附件一：餐厅租赁合同

11.2附件二：餐饮设备租赁合同

11.3附件三：其他相关文件

12.合同签署日期

13.合同份数

13.1正本份数

13.2抄本份数

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：X有限公司

1.1.2出租方法定代表人：

1.1.3出租方地址：省市区路号

1.1.4出租方联系电话：138

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：X餐饮管理有限公司

1.2.2承租方法定代表人：

1.2.3承租方地址：省市区路号

1.2.4承租方联系电话：1395678

2.餐厅租赁基本情况

2.1餐厅地址：省市区路号

2.2餐厅面积：500平方米

2.3租赁期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止

2.4租金及支付方式：

2.4.1月租金：人民币10万元整

2.4.2支付方式：每月1日支付上一个月租金，租金支付至出租方指定账户

3.餐饮设备租赁情况

3.1设备清单：

3.1.1冰箱（5台）

3.1.2烤箱（3台）

3.1.3洗碗机（2台）

3.1.4厨房用具（若干）

3.2设备使用年限：5年

3.3设备维护责任：

3.3.1出租方负责设备的日常维护和保养

3.3.2承租方负责设备的合理使用，并在使用过程中保持设备完好

4.餐厅装修及改造

4.1装修要求：

4.1.1餐厅装修需符合餐饮行业标准和卫生要求

4.1.2装修风格需与餐厅定位相符

4.2装修费用及承担：

4.2.1装修费用由承租方承担

4.2.2装修方案需经出租方同意后方可实施

4.3改造要求：

4.3.1餐厅改造需符合相关法律法规和行业标准

4.3.2改造方案需经出租方同意后方可实施

5.餐厅经营与管理

5.1经营范围：提供海鲜类餐饮服务

5.2经营管理责任：

5.2.1承租方负责餐厅的日常经营管理

5.2.2出租方对餐厅的经营情况进行监督

6.餐厅卫生与安全

6.1卫生要求：

6.1.1餐厅需保持环境卫生，定期进行消毒

6.1.2食品原料需符合国家食品安全标准

6.2安全责任：

6.2.1餐厅需定期进行安全检查，确保设施设备安全

6.2.2餐厅需制定应急预案，应对突发事件

6.3应急预案：

6.3.1餐厅需制定火灾、食品安全等应急预案

6.3.2应急预案需定期演练，确保有效应对突发事件

8.争议解决方式

8.1争议解决途径：

8.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议

8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至省市仲裁委员会仲裁

8.2争议解决机构：

8.2.1省市仲裁委员会

8.2.2仲裁地点：省市

8.3争议解决规则：

8.3.1仲裁应按照《中华人民共和国仲裁法》的规定进行

8.3.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力

9.合同生效与修改

9.1合同生效条件：

9.1.1双方签字盖章后合同即生效

9.1.2合同签订后七日内，双方应完成合同登记备案手续

9.2合同修改程序：

9.2.1合同的任何修改需经双方协商一致

9.2.2修改后的合同应以书面形式签署，并作为合同附件

9.3合同生效日期：

9.3.1合同生效日期为双方签字盖章日期

10.合同