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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版新型商业空间租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同双方当事人信息

1.4租赁物基本信息

2.租赁物描述

2.1租赁物名称

2.2租赁物位置

2.3租赁物面积

2.4租赁物结构及设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4逾期支付租金的处理

5.租金调整

5.1租金调整条件

5.2租金调整幅度

5.3租金调整通知

6.租赁物的使用

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3使用注意事项

7.押金及保证金

7.1押金金额

7.2保证金金额

7.3押金及保证金退还条件

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.不可抗力

9.1不可抗力事件

9.2不可抗力处理

9.3不可抗力通知

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.其他约定

13.1合同附件

13.2合同变更

13.3合同补充协议

14.合同签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同签署当事人签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同编号：B1.2合同签订日期：2025年1月1日

1.3合同双方当事人信息

1.3.1出租方：甲方，全称：商业地产开发有限公司，住所地：市区路号，法定代表人：，联系电话：138。

1.3.2承租方：乙方，全称：商贸有限公司，住所地：市区路号，法定代表人：，联系电话：1395678。

1.4租赁物基本信息

1.4.1租赁物名称：商业空间

1.4.2租赁物位置：市区路号层

1.4.3租赁物面积：100平方米

1.4.4租赁物结构及设施：独立店面，内设货架、收银台、卫生间等设施，水、电、网络等基础设施齐全。

第二条租赁物描述

2.1租赁物名称：商业空间

2.2租赁物位置：市区路号层

2.3租赁物面积：100平方米

2.4租赁物结构及设施：独立店面，内设货架、收银台、卫生间等设施，水、电、网络等基础设施齐全。

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年2月1日

3.2租赁终止日期：2028年1月31日

3.3租赁期限延长：经双方协商一致，租赁期限可延长，但每次延长不得超过两年。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元整。

4.2租金支付方式：乙方应于每月5日前将租金支付至甲方指定账户。

4.3租金支付时间：每月5日为租金支付日。

4.4逾期支付租金的处理：若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的千分之五计算。

第五条租金调整

5.1租金调整条件：因市场行情变动或其他不可抗力因素导致租金上涨时，甲方有权调整租金，但调整幅度不得超过市场同期租金上涨幅度的50%。

5.2租金调整幅度：调整幅度以市场同期租金上涨幅度为基准，具体调整数额由双方协商确定。

5.3租金调整通知：甲方应在调整租金前一个月以书面形式通知乙方。

第六条租赁物的使用

6.1使用范围：乙方仅限在租赁物内从事商业经营活动。

6.2使用限制：乙方不得在租赁物内进行违法活动，不得改变租赁物的结构及设施。

6.3使用注意事项：乙方应妥善使用租赁物，保持租赁物内环境整洁，不得损害租赁物及公共设施。

第七条押金及保证金

7.1押金金额：人民币5,000元整。

7.2保证金金额：人民币10,000元整。

7.3押金及保证金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在合同终止后15日内退还押金及保证金。如有违约行为，甲方有权扣除相应金额的押金及保证金。

第八条违约责任

8.1违约情形：

8.1.1乙方未按时支付租金；

8.1.2乙方擅自改变租赁物结构或用途；

8.1.3乙方违反租赁物使用限制；

8.1.4乙方在租赁物内从事违法活动；

8.1.5乙方未妥善保管租赁物，造成租赁物损坏；

8.2违约责任承担：

8.2.1乙方未按时支付租金的，每逾期