2025版按揭房产买卖合同范本：房屋交付及验收标准规定.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

2025版按揭房产买卖合同范本：房屋交付及验收标准规定

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1房屋

1.2按揭

1.3买卖双方

1.4交付

1.5验收

1.6交付标准

1.7验收标准

1.8合同

1.9合同条款

1.10法律

1.11法院

1.12争议解决

1.13不可抗力

1.14通知

2.房屋交付

2.1房屋交付时间

2.2房屋交付地点

2.3房屋交付方式

2.4房屋交付条件

2.5房屋交付证明

2.6房屋交付费用

3.验收标准

3.1房屋外观验收

3.2房屋内部结构验收

3.3房屋设施设备验收

3.4房屋附属设施验收

3.5验收报告

3.6验收结果确认

3.7验收不合格处理

4.房屋交付及验收手续

4.1交付手续

4.2验收手续

4.3验收不合格处理手续

4.4交付及验收证明

4.5交付及验收费用

5.房屋交付及验收责任

5.1买方责任

5.2卖方责任

5.3第三方责任

5.4责任承担

5.5责任免除

6.房屋交付及验收期限

6.1房屋交付期限

6.2验收期限

6.3违约责任

7.房屋交付及验收费用

7.1交付费用

7.2验收费用

7.3费用承担

7.4费用支付方式

7.5费用支付时间

8.房屋交付及验收争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

8.4争议解决费用

9.房屋交付及验收后续事项

9.1房屋产权过户

9.2房屋抵押

9.3房屋税费

9.4房屋保险

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除责任

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

11.3合同终止责任

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更责任

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效时间

13.3合同生效效力

14.合同解除、终止、变更后的处理

14.1房屋交付及验收处理

14.2费用承担处理

14.3责任承担处理

14.4争议解决处理

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1房屋：指买卖双方在本合同中约定的具体房产，包括房屋的建筑物、土地使用权利及附属设施。

1.2按揭：指买方以所购房屋为抵押，向银行或其他金融机构申请贷款，用于支付购房款项的融资方式。

1.3买卖双方：指在本合同中签订合同的卖方和买方。

1.4交付：指卖方将房屋及其附属设施、土地使用权等权利转移给买方。

1.5验收：指买方在房屋交付后，对房屋进行查看、检查，确认房屋及附属设施符合合同约定的质量标准。

1.6交付标准：指房屋交付时应达到的质量、使用功能、配套设施等方面的要求。

1.7验收标准：指买方在验收房屋时应遵循的质量、使用功能、配套设施等方面的检查标准。

2.房屋交付

2.1房屋交付时间：卖方应在本合同约定的交付期限内，将房屋交付给买方。

2.2房屋交付地点：房屋交付地点为本合同约定的房产所在地。

2.3房屋交付方式：卖方应将房屋及相关权利凭证交付给买方，并确保买方能够顺利办理房屋产权过户手续。

2.4房屋交付条件：房屋交付时，卖方应确保房屋符合交付标准，不存在影响买方正常使用的质量问题。

2.5房屋交付证明：卖方应在房屋交付后，向买方提供房屋交付证明文件。

2.6房屋交付费用：房屋交付费用包括但不限于房屋交付证明文件制作费、税费等，由买方承担。

3.验收标准

3.1房屋外观验收：房屋外观应完好无损，无明显的损坏、裂缝、渗漏等现象。

3.2房屋内部结构验收：房屋内部结构应符合设计图纸，无安全隐患。

3.3房屋设施设备验收：房屋内的设施设备应完好、功能正常，包括但不限于供水、供电、供气、供暖、排水等。

3.4房屋附属设施验收：房屋附属设施应完好，包括但不限于绿化、道路、停车场等。

3.5验收报告：买方应在验收后，向卖方提交书面验收报告，详细记录验收结果。

3.6验收结果确认：卖方应在收到验收报告后，确认验收结果，并对验收不合格项进行整改。

4.房屋交付及验收手续

4.1交付手续：卖方应在房屋交付时，向买方提供房屋产权证书、土地使用权证书等相关证明文件。

4.2验收手续：买方应在验收时，检查房屋及相关证明文件，确认无误后签署验收报告。

4.3验收不合格处理手续：若验收不合格，买方应在验收报告中注明不合格项，