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河南定额计价工程施工合同
合同编号:__________
甲方:[甲方公司名称],地址:[甲方公司地址],联系方式:[甲方联系电话]。
乙方:[乙方公司名称],地址:[乙方公司地址],联系方式:[乙方联系电话]。
第一章合同协议书
双方经友好协商,达成如下协议:
1.工程概况:明确工程的名称、地点、规模、内容等基本信息。
2.工程承包范围:详细列出工程的承包范围,包括但不限于土建、安装、装饰等各个方面。
3.合同工期:规定工程的开工时间、竣工时间以及各阶段的工期要求。
4.工程质量标准:明确工程应达到的质量标准,如国家相关标准、行业标准等。
5.合同价款及支付方式:约定工程的总价款及支付进度、方式等。
6.材料设备供应:确定材料设备的供应方、供应时间、质量标准等。
7.工程变更:规定工程变更的程序、变更价款的确定等。
8.竣工验收与结算:明确竣工验收的程序、结算的依据和时间等。
9.违约、索赔和争议:约定违约的情形、索赔的程序和争议的解决方式等。
10.其他条款:包括工程分包、不可抗力、保险、担保、合同解除、合同生效与终止等相关条款。
第二章通用条款
(一)词语定义及合同文件
1.词语定义:对合同中使用的重要词语进行定义,保证双方对合同条款的理解一致。
2.合同文件解释:规定合同文件的解释顺序,如协议书、通用条款、专用条款、工程预算书等。
3.语言文字:约定合同使用的语言文字,以保证合同的准确性和有效性。
4.法律和规范:明确合同适用的法律和规范,以保证工程的合法性和合规性。
(二)双方一般权利和义务
1.甲方代表:甲方指定的代表负责与乙方沟通、协调工程事宜,行使甲方的权利和履行甲方的义务。
2.乙方代表:乙方指定的代表负责组织工程施工、管理工程进度、质量等,行使乙方的权利和履行乙方的义务。
3.甲方工作:甲方应负责提供工程所需的场地、水电等基础设施,协调与周边单位的关系等工作。
4.乙方工作:乙方应负责按照合同要求进行工程施工,保证工程质量和进度,遵守施工现场的管理规定等工作。
(三)施工组织设计和工期
1.进度计划:乙方应提交详细的施工进度计划,经甲方批准后执行。甲方有权根据实际情况对进度计划进行调整。
2.开工及延期开工:规定工程的开工时间,如因甲方原因导致延期开工,乙方有权要求赔偿损失;如因乙方原因导致延期开工,应承担违约责任。
3.暂停施工:约定在何种情况下甲方或乙方有权暂停施工,以及暂停施工后的处理方式。
4.工期延误:明确工期延误的认定标准、赔偿责任等。
5.工程竣工:规定工程竣工的标准、验收程序等。
(四)质量与检验
1.工程质量:明确工程应达到的质量标准,如工程质量应符合国家相关标准、行业标准等,乙方应按照质量标准进行施工。
2.检查和返工:甲方有权对工程质量进行检查,如发觉质量问题,乙方应及时返工,直至达到质量标准。
3.隐蔽工程和中间验收:规定隐蔽工程和中间验收的程序、验收标准等,未经验收不得隐蔽或进入下一道工序。
4.重新检验:如甲方对乙方施工的工程质量有异议,可要求重新检验,如重新检验合格,费用由甲方承担;如重新检验不合格,费用由乙方承担。
(五)安全施工
1.安全施工与检查:乙方应负责施工现场的安全施工,遵守安全施工的相关规定,甲方有权对施工现场的安全情况进行检查。
2.安全防护:乙方应采取必要的安全防护措施,保证施工人员的安全。
3.处理:如发生安全,乙方应及时报告甲方,并按照相关规定进行处理,承担相应的责任。
(六)合同价款与支付
1.合同价款及调整:约定工程的总价款及调整的条件和方式,如工程量变更、材料价格波动等。
2.工程预付款:规定工程预付款的比例、支付时间等。
3.工程进度款支付:按照工程进度分阶段支付工程进度款,支付比例和时间应符合合同约定。
4.竣工结算:明确竣工结算的程序、依据和时间等。
(七)材料设备供应
1.甲方供应材料设备:甲方应按照合同约定供应材料设备,保证材料设备的质量和供应时间。
2.乙方采购材料设备:乙方应按照合同约定采购材料设备,保证材料设备的质量和供应时间,如出现质量问题,应承担相应的责任。
(八)工程变更
1.工程设计变更:如因设计原因需要变更工程,应由甲方提出变更申请,经设计单位同意后实施,变更价款按合同约定确定。
2.其他变更:如因甲方或乙方原因导致的其他变更,应经双方协商一致后实施,变更价款按合同约定确定。
(九)竣工验收与结算
1.竣工验收:乙方应按照合同约定完成工程施工后,提交竣工验收申请,经甲方组织验收合格后,办理竣工手续。
2.竣工结算:乙方应按照合同约定提交竣工结算报告,经甲方审核后,办理竣工结算手续。
(十)违约、索赔和争议
1.违约:约定双方违约的情形、违约
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