2025年房屋转让合同协议书涉及第三方 .pdfVIP

以铜为镜，可以正衣冠；以古为镜，可以知兴替；以人为镜，可以明得失。——《旧唐书·魏征列传》

甲方（以下简称“出卖方”）：

身份证号：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

身份证号：____________________

联系方式：____________________

丙方（以下简称“第三方”）：

身份证号：____________________

联系方式：____________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于______市______区______路______号的房屋一套，房产证号为

______，以下简称“该房屋”。

2.买受方有意购买该房屋，并已与出卖方就房屋转让事宜达成初步协议。

3.丙方作为该房屋的合法继承人，同意将该房屋转让给买受方。

为明确各方权利义务，经出卖方、买受方和丙方友好协商，特订立本协议如下：

第一条房屋基本情况

1.1该房屋位于______市______区______路______号，建筑面积为______平方米，

户型为______。

1.2该房屋产权清晰，无任何抵押、查封、债务纠纷等法律问题。

第二条房屋转让价格及支付方式

2.1出卖方同意将该房屋转让给买受方，转让价格为人民币______元整（大写：

______元整）。

2.2买受方应在签订本协议之日起______个工作日内，向出卖方支付房屋转让款的

______%，即人民币______元整（大写：______元整）作为定金。

老当益壮，宁移白首之心；穷且益坚，不坠青云之志。——唐·王勃

2.3买受方应在签订正式房屋买卖合同之日起______个工作日内，向出卖方支付房

屋转让款的______%，即人民币______元整（大写：______元整）。

2.4买受方应在办理过户手续前，向出卖方支付房屋转让款的______%，即人民币

______元整（大写：______元整）。

2.5买受方应在办理过户手续后，向出卖方支付房屋转让款的______%，即人民币

______元整（大写：______元整）。

第三条丙方权益

3.1丙方同意将该房屋转让给买受方，并承诺在房屋转让过程中积极配合办理相关

手续。

3.2丙方在房屋转让过程中，不得以任何理由拒绝配合买受方办理过户手续。

第四条履约责任

4.1出卖方应保证该房屋的产权清晰，如因房屋产权问题导致买受方遭受损失，由

出卖方承担全部责任。

4.2买受方应按照本协议约定的时间和金额支付房屋转让款。

4.3丙方应按照本协议约定，配合买受方办理房屋转让手续。

第五条违约责任

5.1出卖方未按本协议约定时间交付房屋，应向买受方支付______%的违约金。

5.2买受方未按本协议约定时间支付房屋转让款，应向出卖方支付______%的违约

金。

5.3丙方未按本协议约定配合办理房屋转让手续，应向买受方支付______%的违约

金。

第六条争议解决

6.1本协议履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向房屋所

在地人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自各方签字盖章之日起生效。

不飞则已，一飞冲天；不鸣则已，一鸣惊人。——《韩非子》

7.2本协议未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

出卖方（签字）：____________________