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小区商铺装饰装修协议书

合同编号：__________

甲方：[甲方公司名称]，地址：[甲方公司地址]，联系方式：[甲方联系电话]，邮箱：[甲方联系邮箱]。

乙方：[乙方公司名称]，地址：[乙方公司地址]，联系方式：[乙方联系电话]，邮箱：[乙方联系邮箱]。

小区商铺装饰装修协议书

1.协议主体

1.1甲方

甲方为小区的所有者或管理者，负责对小区商铺的装饰装修进行统一管理和监督。甲方拥有对小区商铺的规划、使用等方面的权利，并有权对乙方的装饰装修行为进行审核和批准。

1.2乙方

乙方为小区商铺的装修施工方，具备相应的装修资质和施工能力。乙方应按照甲方的要求和相关规定进行装饰装修施工，保证施工质量和安全。

2.工程概况

2.1商铺基本信息

商铺位于小区[具体位置]，建筑面积为[具体面积]平方米，商铺用途为[具体用途]。

2.2装修工程内容

装修工程包括商铺室内外的墙面、地面、天花板、门窗等部分的装修，以及水电、消防、通风等系统的改造和安装。具体装修内容以乙方提交的装修方案为准，并经甲方审核批准。

3.工期与进度

3.1开工日期

乙方应在[具体开工日期]前开始施工，如因甲方原因导致开工日期延迟，乙方的施工工期相应顺延。

3.2竣工日期

乙方应在[具体竣工日期]前完成装修工程，并经甲方验收合格。如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致竣工日期延迟，双方应协商确定延期后的竣工日期。

3.3工期延误与顺延

如乙方未按照约定的工期完成装修工程，每逾期一天，应向甲方支付工程总价款[具体违约金比例]的违约金。如因甲方原因导致工期延误，乙方的施工工期相应顺延，甲方应承担乙方因此而产生的额外费用。

4.工程价款及支付方式

4.1工程总价款

工程总价款为[具体金额]元，包括装修材料、人工费用、设备费用等所有与装修工程相关的费用。

4.2支付方式与时间

1.合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付工程总价款的[具体比例]作为预付款；

2.工程进度达到[具体阶段]时，甲方向乙方支付工程总价款的[具体比例]；

3.工程竣工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付工程总价款的[具体比例]；

4.剩余工程总价款的[具体比例]作为质量保证金，在质保期届满后[X]日内无质量问题时支付给乙方。

5.双方责任与义务

5.1甲方责任与义务

1.负责提供装修所需的场地和必要的设施，并保证场地的安全和整洁；

2.负责协调与小区其他业主、物业等相关方面的关系，为乙方的施工提供便利；

3.按照约定的时间和方式支付工程价款；

4.对乙方的装修工程进行监督和检查，及时提出意见和建议。

5.2乙方责任与义务

1.严格按照甲方的要求和相关规定进行装饰装修施工，保证施工质量和安全；

2.负责提供装修所需的材料和设备，并保证材料和设备的质量符合要求；

3.遵守小区的物业管理规定，不得影响小区的正常秩序和其他业主的合法权益；

4.按照约定的工期完成装修工程，并及时通知甲方进行验收；

5.对装修工程的质量承担保修责任，质保期为[具体质保期时长]。

6.工程质量与验收

6.1工程质量标准

装修工程应符合国家和地方相关标准以及甲方的要求，达到优良工程标准。具体质量标准以双方签订的装修合同和相关规范为准。

6.2验收程序与标准

1.乙方应在装修工程竣工前[X]日通知甲方进行验收；

2.甲方应在接到通知后[X]日内组织相关人员进行验收；

3.验收时，双方应按照约定的质量标准和验收程序进行检查，如发觉问题应及时通知对方并提出整改意见；

4.乙方应按照甲方的整改意见进行整改，直至验收合格；

5.验收合格后，双方应签署验收报告，作为工程结算的依据。

7.安全生产与文明施工

7.1安全生产要求

乙方应严格遵守国家和地方有关安全生产的法律法规和规章制度，加强对施工现场的安全管理，保证施工安全。如发生安全，乙方应承担全部责任。

7.2文明施工要求

乙方应遵守小区的文明施工规定，保持施工现场的整洁和有序，减少对小区居民的影响。如因乙方原因导致施工现场脏乱差或影响小区居民正常生活，乙方应承担相应的责任。

8.违约责任

8.1甲方违约责任

1.如甲方未按照约定的时间和方式支付工程价款，每逾期一天，应向乙方支付逾期款项[具体违约金比例]的违约金；

2.如甲方原因导致乙方无法正常施工或验收不合格，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此而产生的损失。

8.2乙方违约责任

1.如乙方未按照约定的工期完成装修工程或装修工程质量不符合要求，乙方应承担违约责任，按照约定支付违约金并赔偿甲方因此而产生的损失；

2.如乙方违反安全生产或文明施工规定，造成安全或影响小区居民正常生活，乙方应承担全