2025版按揭房屋购房合同房屋贷款合同签订及审核流程.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版按揭房屋购房合同房屋贷款合同签订及审核流程

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出借人信息

1.2.借款人信息

2.贷款金额及期限

2.1.贷款总额

2.2.贷款期限

2.3.还款方式

3.房屋信息

3.1.房屋产权信息

3.2.房屋位置及面积

3.3.房屋用途

4.贷款利率及费用

4.1.贷款利率

4.2.贷款费用

4.3.贷款保险

5.贷款发放及支付

5.1.贷款发放条件

5.2.贷款支付方式

5.3.贷款支付时间

6.还款计划

6.1.还款频率

6.2.还款金额

6.3.还款时间

7.房屋抵押

7.1.抵押物信息

7.2.抵押物评估

7.3.抵押登记手续

8.保险条款

8.1.保险种类

8.2.保险金额

8.3.保险期限

9.合同生效及终止

9.1.合同生效条件

9.2.合同终止条件

9.3.合同解除条件

10.违约责任

10.1.借款人违约责任

10.2.出借人违约责任

10.3.第三方违约责任

11.争议解决

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决机构

11.3.争议解决费用

12.合同附件

12.1.房屋所有权证

12.2.房屋抵押登记证明

12.3.贷款合同附件

13.合同变更及补充

13.1.合同变更条件

13.2.合同补充内容

13.3.合同变更及补充程序

14.其他约定事项

14.1.通知方式

14.2.合同解释

14.3.合同签订日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出借人信息

出借人名称：银行股份有限公司

出借人地址：省市区路号

出借人法定代表人：

出借人联系电话：138xxxx5678

1.2.借款人信息

借款人姓名：

借款人身份证号码借款人地址：省市区路号

借款人联系电话：139xxxx8765

2.贷款金额及期限

2.1.贷款总额：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）

2.2.贷款期限：自贷款发放之日起至2029年12月31日止，共计60个月

2.3.还款方式：等额本息还款法

3.房屋信息

3.1.房屋产权信息

房屋所有权证号：房权证字第号

房屋地址：省市区路号

3.2.房屋位置及面积

房屋位于省市区路号，建筑面积为100平方米

3.3.房屋用途：住宅

4.贷款利率及费用

4.1.贷款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率以贷款发放时为准

4.2.贷款费用：贷款手续费、抵押登记费、保险费等，具体费用以实际发生为准

4.3.贷款保险：借款人需购买房屋贷款保证保险，保险金额为贷款总额

5.贷款发放及支付

5.1.贷款发放条件：借款人须满足贷款合同约定的条件，包括但不限于信用良好、收入稳定等

5.2.贷款支付方式：贷款一次性发放至借款人指定的账户

5.3.贷款支付时间：贷款发放日后的第一个工作日

6.还款计划

6.1.还款频率：每月偿还一次

6.2.还款金额：每月偿还本息合计人民币16,666.67元

6.3.还款时间：每月的15日为还款日

7.房屋抵押

7.1.抵押物信息

抵押物为借款人名下位于省市区路号的房屋

7.2.抵押物评估

抵押物评估价值为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）

7.3.抵押登记手续

借款人应在贷款发放前办理抵押登记手续，并将抵押登记证明文件提交给出借人

8.保险条款

8.1.保险种类

a)房屋贷款保证保险

b)房屋火灾保险

8.2.保险金额

a)房屋贷款保证保险：保险金额为贷款总额人民币壹佰万元整（￥100,000.00）

b)房屋火灾保险：保险金额为房屋评估价值人民币壹佰万元整（￥100,000.00）

8.3.保险期限

a)房屋贷款保证保险：与贷款期限一致，至2029年12月31日止

b)房屋火灾保险：一年期保险，每年续保

9.合同生效及终止

9.1.合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

9.2.合同终止条件

a)贷款本息全部偿还完毕

b)合同约定的其他终止条件

9.3.合同解除条件

a)借款人严重违约

b)出借人严重违约

c)合同约定的其他解除条件

10.违约责任

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