解除房屋买卖合同与解除房屋买卖合同起诉状范本5篇.docx

解除房屋买卖合同与解除房屋买卖合同起诉状范本5篇

篇1

解除房屋买卖合同协议

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就解除双方签订的房屋买卖合同事宜，达成如下协议：

一、协议背景

甲乙双方于[签订日期]签订了房屋买卖合同，约定甲方将位于[房屋地址]的房屋出售给乙方。然而，由于[具体原因]，双方经过友好协商，一致同意解除该房屋买卖合同。

二、解除协议内容

1.双方同意解除房屋买卖合同，乙方将房屋退还给甲方，甲方将乙方已支付的购房款退还给乙方。具体退款金额和方式由双方协商确定。

2.双方同意，自本协议生效之日起，乙方不再享有该房屋的使用权、收益权等权利，甲方不再承担该房屋的相关义务。

3.双方同意，在解除协议过程中，应积极配合，确保房屋交接顺利进行。包括但不限于：乙方应在协议生效前腾空房屋，甲方应在协议生效后退还乙方已支付的购房款。

三、违约责任

1.双方同意，在解除协议过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。具体违约责任根据双方的协商确定。

2.双方同意，在解除协议过程中，如因一方原因导致房屋交接不顺利，应承担相应的赔偿责任。具体赔偿责任根据双方的协商确定。

四、争议解决

1.双方同意，在解除协议过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.双方同意，在争议解决过程中，应尊重事实、遵守法律，不得采取任何违法手段。

五、其他事项

1.双方同意，本协议生效之日起，双方之间的房屋买卖合同关系即告终止。双方应遵守本协议约定，确保房屋交接顺利进行。

2.双方同意，本协议未尽事宜，由双方协商确定。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（卖方）：[甲方姓名]

签字（或盖章）：[甲方签字或盖章]

日期：[签订日期]

乙方（买方）：[乙方姓名]

签字（或盖章）：[乙方签字或盖章]

日期：[签订日期]

原告：[原告姓名]，性别：[性别]，民族：[民族]，出生日期：[出生日期]，职业：[职业]，住址：[住址]，联系方式：[联系方式]。

被告：[被告姓名]，性别：[性别]，民族：[民族]，出生日期：[出生日期]，职业：[职业]，住址：[住址]，联系方式：[联系方式]。

诉讼请求：

1.请求法院判令解除原告与被告签订的房屋买卖合同；

2.请求法院判令被告返还原告已支付的购房款；

3.请求法院判令被告赔偿原告因解除协议导致的损失；

4.请求法院判令被告承担本案的诉讼费用。

事实和理由：

原告与被告于[签订日期]签订了房屋买卖合同，约定原告购买被告位于[房屋地址]的房屋。然而，由于[具体原因]，双方经过友好协商，一致同意解除该房屋买卖合同。但是，在解除协议过程中，被告存在违约行为，导致原告遭受了一定的经济损失。为了维护原告的合法权益，特向法院提起诉讼。

证据：

1.房屋买卖合同；

2.付款凭证；

3.损失证明；

4.其他相关证据。

诉讼请求：

1.请求法院判令解除原告与被告签订的房屋买卖合同；

2.请求法院判令被告返还原告已支付的购房款；

3.请求法院判令被告赔偿原告因解除协议导致的损失；

4.请求法院判令被告承担本案的诉讼费用。

此致：

[法院名称]人民法院

具状人：[原告姓名]

日期：[起诉日期]

篇2

解除房屋买卖合同协议

甲方（卖方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]，联系电话：[XXXXXX]，地址：[XXXXXX]。

乙方（买方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]，联系电话：[XXXXXX]，地址：[XXXXXX]。

鉴于甲、乙双方于XXXX年XX月XX日签订了《房屋买卖合同》，约定乙方购买甲方位于[XXXXX]的房屋。现因双方协商一致，同意解除该房屋买卖合同。为明确双方权利义务，达成如下协议：

一、解除房屋买卖合同的原因

双方协商认为，因[XXXXX]原因，导致房屋买卖合同无法继续履行。经双方友好协商，同意解除该合同。

二、解除房屋买卖合同的具体事项

1.甲方同意返还乙方已支付的购房款[XXXXX]元，该款项