世界级城市综合体的深入研究：日本难波城课件.ppt

世界级城市综合体的深入研究：日本难波城世界级城市综合体的深入研究：日本难波城景观园林每一层楼的园林景观都具有不同的主题。包括花卉主题、林木主题、剧场主题、游乐艺术主题等世界级城市综合体的深入研究：日本难波城本项目的主力商场是日本高岛屋，公园的主要业态是：商店与餐饮店，咖啡厅较多。业态及主力店世界级城市综合体的深入研究：日本难波城商场业态非常丰富，从餐饮、服饰、珠宝，到美容、动植物花卉、居家用品、日本传统和服等等，包括了上百家专业的时尚商店和餐馆。这里可以品尝到民族的、世界各地的美食，可以购买到潮流最前线的商品和各种高档物品。业态及主力店世界级城市综合体的深入研究：日本难波城除了传统的商业业态，NambaPark的商场还为顾客提供医疗功能。不仅在商场的二楼配有药店，在八楼还设有一家医院，牙科、妇科、皮肤科、眼科、耳鼻喉科、内科等等，功能齐全，服务周到。这里集中了精品店、餐饮店等近300家店铺。另外，地铁难波车站周围分布着许多专门提供大阪平民菜肴的餐馆。业态及主力店世界级城市综合体的深入研究：日本难波城难波还是一个著名的娱乐城。这里有“歌舞伎”（日本传统戏剧之一）专业剧场──新歌舞伎座，以及拥有许多喜剧演员的艺术公司、吉本兴业的剧场──难波大花月。大花月的西邻是吉本兴业公司大楼，内设大阪府立上方演艺资料馆──娃哈上方，还有一个307个座位的演出大厅。业态及主力店世界级城市综合体的深入研究：日本难波城以高岛屋促销作为核心，高岛屋善于举办有吸引离的促销活动，例如举办过铁壁阿童木纪念活动，以１６万美元年薪将将机器人引进到百货中也是高岛屋的创意。南玻城设立日文网站，介绍每家商店与商业设施，及时刊登商店促销信息。难波城发展大量会员，会员享有５％优惠，销售定期的火车票，购物达到一定数额可以赠送火车票。南波公园是相对独立管理的项目，包括公园公共园林与广场管理，例如经常在广场举办活动。经营管理及营销世界级城市综合体的深入研究：日本难波城第二部分：福冈博多运河城世界级城市综合体的深入研究：日本难波城建造地点：日本福冈博多站一带，是西日本地区的交通中心和枢纽站交通：距福冈「中洲川端」地铁站徒步约十分钟占地面积：约34，700平方米建筑面积：约234，500平方米设计：TheJerdepartnerShip；竣工时间：1996年福冈博多运河城世界级城市综合体的深入研究：日本难波城博多运河城（CANALCITY）是日本福冈规模最大，开发最成功的开发商福冈地所开发建设的。项目开发周期三年，于1996年4月开业。总建筑面积约234，500平方米，总开发费用约800亿日元。简介世界级城市综合体的深入研究：日本难波城博多运河城是日本最成功的大型商业中心之一，是体现了日本策划与美国设计完美结合的成功案例，它开创了日本综合SHOPPINGMALL的全新理念和业态，带动了福冈以及整个日本的购物中心，对日本的大型综合商业设施的开发提供了里程碑式的借鉴模版。地理位置：位于九州最大的商业中心天神地区和作为交通枢纽的博多站之间，所在的旧博多区，在明治时期作为商都极为昌盛。具体地址位于福冈市博多区住吉1丁目2番。简介世界级城市综合体的深入研究：日本难波城整体外观世界级城市综合体的深入研究：日本难波城内部剧场世界级城市综合体的深入研究：日本难波城内部运河世界级城市综合体的深入研究：日本难波城占地面积：约34，700平方米建筑面积：约234，500平方米停车面积：1300台主要设施：专卖店、大型专卖店、剧场、电影院、酒店、办公、餐饮、展览和娱乐设施其中：酒店/52600平方米/23.4%零售和餐饮/59199平方米/25.2%剧场/18830平方米/8%办公/26761平方米/11.4%其它公共设施和停车场/77110平方米/32.8%项目体量世界级城市综合体的深入研究：日本难波城运河城市中心包括2个饭店、1个大型购物娱乐场所和1栋办公楼。商业、酒店和办公的配比约为4：4：1。商业有突出的旅游形象，以建筑中的人工运河、造型奇特的喷泉和夜间彩灯而得名。写字楼商场福冈剧院及商场商业区主入口酒店空间布局及功能配比世界级城市综合体的深入研究：日本难波城犹如都市中的一个多元化未来都市。包罗万象，其乐无穷。是当地举办大型节日庆典、商品市场推广及社区公益表演的最佳场所。项目的吸引力来自：有名的福冈凯悦大饭店；四季剧团的第一个专用剧场“福冈城市剧场”；汇集13个电影院的“AMC运河城13”；高科技游艺主题公园“福冈快乐国”等。无论内容还