土建民房合同范本5篇.docx

土建民房合同范本5篇

篇1

甲方（发包方）：________________

乙方（承包方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实守信的原则基础上，就乙方承包甲方土建民房工程事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：土建民房工程。

2.工程地点：________________。

3.承包范围和内容：包括地基、主体结构、屋面、内外装修、给排水、电气安装等土建民房全部工程内容。

二、合同工期

1.工程开工日期：XXXX年XX月XX日。

2.工程竣工日期：XXXX年XX月XX日。

3.如遇不可抗力因素，经甲方确认后工期可相应顺延。

三、工程造价及付款方式

1.工程造价：大写________________（人民币）。小写________________元。最终按照工程结算价作为造价依据。

2.付款方式：签订合同后，甲方支付乙方工程预付款________________%（大写：________________）。工程竣工后支付工程款至总造价的________________%（大写：________________），余款待竣工验收合格后结清。同时乙方向甲方提供合法有效的发票。

四、工程质量及验收标准

1.乙方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的有关规范、规程进行施工，并接受甲方代表的监督检查。保证工程质量，达到合格标准。如因乙方原因达不到合格要求时，乙方承担由此造成的经济损失和拖延工期的责任。

2.乙方施工完毕后，通知甲方组织验收，甲方应在接到通知后一周内组织验收，并出具验收报告及整改意见。乙方接到整改通知后应及时进行整改，直至符合验收标准为止。如甲方接到通知后一周内未组织验收的视为工程验收合格。在交付过程中如有工程遗留问题双方应及时协商整改解决，最终按照实际完成的工作量结算工程款。同时双方办理有关工程的移交手续，双方签订工程移交确认书并签署相关工程保修协议等事宜。如乙方不履行保修义务造成损失或不在规定的保修期内履行的应从质保金内扣除。并偿付由于返工造成的经济费用和损失，并承担违约责任。

五、材料供应及设备管理约定

篇2

甲方（发包方）：

名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

联系电话：_________

乙方（承包方）：

名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

联系电话：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方进行土建民房施工事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：_________

2.工程地点：_________

3.工程内容：_________

4.工程规模：_________

二、承包方式及范围

1.承包方式：乙方采用包工包料的方式承包本工程。

2.承包范围：乙方负责施工范围内的所有土建工程，包括地基处理、主体结构、外墙装饰、内墙装饰、地面铺装、门窗安装等。

三、工程期限及进度

1.工程开工日期：_________年_________月_________日。

2.工程竣工日期：_________年_________月_________日。

3.进度要求：乙方应严格按照甲方制定的施工进度计划表施工，确保工程按时完成。

四、工程造价及支付方式

1.工程造价：本工程总造价为人民币_________元整（￥_________）。具体造价详见附件一《工程造价清单》。

2.支付方式：甲方应按以下方式向乙方支付款项：

（1）签订合同后，甲方应支付乙方工程总造价的20%作为预付款，即人民币_________元整（￥_________）。预付款在开工前支付。

（2）工程完成50%后，甲方应支付乙方工程总造价的30%，即人民币_________元整（￥_________）。中期款在开工后支付。

（3）工程竣工验收合格后，甲方应支付乙方剩余的50%款项，即人民币_________元整（￥_________）。尾款在竣工验收后支付。

3.乙方在收到甲方支付的款项后，应出具相应的发票。如因乙方原因未能及时提供发票，甲方有权顺延支付款项。

五、质量保证及验收标准和方法

1.乙方应确保施工质量符合《中华人